4 rooms apartment of 69m² in Amsterdam

---ENGLISH TRANSLATION BELOW--- Wonen met een vrij en adembenemend uitzicht over de Amstel, een panorama dat nooit verveelt! Gelegen in een rustige straat, maar op een steenworp afstand van het bruisende stadsleven, geniet je hier van het beste van twee werelden. Binnen enkele minuten rijd je de Ring A10 op of stap je op de trein richting werk. Deze woning is volledig gerenoveerd, stijlvol gemeubileerd en comfortabel bereikbaar met de lift. Met twee slaapkamers, een heerlijk balkon met uitzicht over de Amstel, een absolute zeldzaamheid, en een aparte berging in de kelder, biedt dit appartement alles wat je je kunt wensen. Dankzij de hoekligging is er een overvloed aan ramen, wat zorgt voor een spectaculair uitzicht en veel natuurlijk licht. De woning is voorzien van vloerverwarming, airconditioning en een energiezuinig label B. INDELING Via de nette-, gemeenschappelijke entree met lift bereik je de tweede verdieping. De hal met separaat toilet leidt naar de woningbrede woonkamer, omgeven door grote raampartijen aan twee zijden. Vanuit hier stap je zo het zonnige balkon op, waar je kunt genieten van het levendige uitzicht over de Amstel. Het knusse bankje bij het raam nodigt uit om te ontspannen en weg te dromen bij het steeds veranderende uitzicht. De open keuken is luxe uitgevoerd, voorzien van moderne inbouwapparatuur en volop kastruimte, perfect voor kookliefhebbers. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime kast en is zowel via de gang als via de tweede slaapkamer te bereiken. Deze tweede kamer is multifunctioneel inzetbaar als slaapkamer, werkkamer, kinderkamer, logeerkamer of inloopkast en tevens bereikbaar vanuit de woonkamer. De stijlvolle badkamer is compleet met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Een unieke kans om te wonen aan de Amstel, met comfort, luxe en een uitzicht dat elke dag opnieuw betovert. OMGEVING Amstel 137 combineert rust aan het water met de dynamiek van de stad, een unieke plek om te wonen in Amsterdam. Hier woon je met uitzicht op het water, op loopafstand van tal van culturele hotspots en gezellige cafés. De beroemde Koninklijk Theater Carré ligt letterlijk om de hoek, ideaal voor een avond uit. Voor een ontspannen ontbijt of lunch wandel je zo naar De Bakkerswinkel, bekend om zijn heerlijke scones en ambachtelijke sfeer. De buurt biedt alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt: sfeervolle grachten, historische architectuur en een levendige mix van winkels, restaurants en terrassen. De Utrechtsestraat met zijn boetieks en delicatessenwinkels ligt op loopafstand, evenals de Pijp en het centrum. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: trams en metro’s stoppen dichtbij (metrostations Weesperplein en Waterlooplein), en met de auto ben je via de Wibautstraat snel op de ring A10. BIJZONDERHEDEN - Lift; - Twee slaapkamers; - Geheel gerenoveerd; - Gemeubileerd; - Vrij uitzicht over de Amstel; - Balkon aan de voorzijde; - Separate berging; - Energielabel B. CONDITIES De woning wordt verhuurd voor een onbepaalde tijd met een minimum van 1 jaar. De woning is gemeubileerd en er zijn 2 maanden waarborgsom van toepassing. Onder voorbehoud gunning eigenaar. ---ENGLISH TRANSLATION--- Living with a free and breathtaking view over the Amstel, a panorama that never gets old! Located on a quiet street yet just a stone’s throw away from the vibrant city life, here you can enjoy the best of both worlds. Within minutes you can drive onto the A10 Ring Road or take the metro or tram. This fully renovated and stylishly furnished apartment is easily accessible by elevator. With two bedrooms, a lovely balcony overlooking the Amstel – an absolute rarity – and a separate storage room in the basement, this apartment offers everything you could wish for. Thanks to its corner position, there is an abundance of windows, providing a spectacular view and plenty of natural light. The property features underfloor heating and holds an energy-efficient label B. LAYOUT Through the neat, communal entrance with elevator, you reach the second floor. The hallway with separate toilet leads to the full-width living room, surrounded by large windows on two sides. From here, you can step right onto the sunny balcony, where you can enjoy the lively view over the Amstel. The cozy bench by the window invites you to relax and daydream while watching the ever-changing scenery. The open Piet Boon kitchen is luxuriously designed, equipped with modern built-in appliances and plenty of cabinet space – perfect for cooking enthusiasts. The master bedroom features a spacious wardrobe and can be accessed from both the hallway and the second bedroom. This second room is multifunctional and can be used as a bedroom, study, children’s room, guest room, or walk-in closet, and is also accessible from the living room. The stylish bathroom is complete with a bathtub, walk-in shower, and vanity unit. A unique opportunity to live by the Amstel, with comfort, luxury, and a view that enchants every single day. SURROUNDINGS Amstel 137B combines tranquility by the water with the dynamics of the city – a unique place to live in Amsterdam. Here, you live with a view of the water, within walking distance of cultural hotspots and cozy cafés. The Royal Theater Carré is literally next door – perfect for an evening out. For a delicious coffee, breakfast, or lunch, simply walk to Bakhuys around the corner, known for its artisanal sourdough bread, fresh croissants, and other treats baked on-site in the open bakery. The neighborhood offers everything that makes Amsterdam so attractive: charming canals, historic architecture, and a lively mix of shops, restaurants, and terraces. The Utrechtsestraat, with its boutiques and delicatessen shops, is within walking distance, as are De Pijp and the city center. In terms of accessibility, this location is excellent: trams and metros stop nearby (Weesperplein station), and by car you can reach the A10 Ring Road in five minutes via the “green wave” of Wibautstraat. DETAILS - Elevator; - Two bedrooms; - Fully renovated; - Furnished; - Unobstructed panoramic view over the Amstel; - Southwest-facing balcony at the front; - Separate storage room; - Energy label B. CONDITIONS The property is rented for an indefinite period with a minimum term of one year. The apartment is furnished, and two months’ rent will serve as a security deposit.