4 rooms apartment of 125 m² in Bussum

Woonoppervlakte: 125 m2, Inhoud: 460 m3, Aantal kamers: 5, Aantal slaapkamers: 4 -English text below- Moderne gezinswoning (125 m²) met 4 slaapkamers, zonnige tuin, rustige ligging en uitstekende bereikbaarheid Niet voor studenten – Niet bestemd voor woningdeling Algemene omschrijving Deze moderne en goed onderhouden tussenwoning (bouwjaar 2006) bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt op loopafstand van natuurgebied de Bussumse Hei. De woning beschikt over vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, een ruime zolderverdieping (ideaal als thuiswerkplek), en is beschikbaar gemeubileerd of gestoffeerd. Een expat-gezin van drie personen heeft de afgelopen jaren met veel plezier in de woning gewoond en vertrekt nu vanwege een volgende stap in hun internationale carrière. De ligging is centraal en zeer gunstig voor forenzen richting Amsterdam, Hilversum en Utrecht. Ook Schiphol Airport is binnen ca. 30 minuten rijden bereikbaar. In de directe omgeving zijn diverse supermarkten, sportscholen, basisscholen én internationale scholen in Hilversum en Laren (±10 minuten rijden). Vrij parkeren voor meerdere auto’s is mogelijk voor de deur. De eigenaar kent de buurt goed en denkt graag mee met tips over scholen en voorzieningen. Ligging en bereikbaarheid – Op slechts 3 minuten lopen van natuurgebied de Bussumse Hei – Veel groen, rust en wandelmogelijkheden in de directe omgeving – Station Bussum-Zuid op 3 minuten rijden – Goede verbindingen met Amsterdam, Hilversum en Utrecht – Schiphol Airport bereikbaar in ca. 30 minuten met de auto – Diverse supermarkten, sportscholen en (internationale) scholen dichtbij – Vrij parkeren voor meerdere auto’s Indeling Begane grond – Entree met ruime hal en meterkast – Modern toilet met Geberit douche-wc – Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin – Open keuken aan de voorzijde met . 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie * Eerste verdieping – Twee slaapkamers aan de achterzijde – Ruime slaapkamer aan de voorzijde – Badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet Tweede verdieping – Royale zolder met vierde slaapkamer en aansluitingen voor wasmachine en droger – Geschikt als slaapkamer, logeerkamer of home office Tuin – Zonnige, besloten achtertuin op het zuiden – Achterom aanwezig – Vrijstaande berging – 3-minute walk to nature reserve Bussumse Hei Bijzonderheden – Woonoppervlakte: ca. 125 m², Volume 460 m3 – Perceeloppervlakte: 125 m² – Bouwjaar: 2006 – Energiezuinige woning – Energielabel A – 6 kamers waarvan 4 slaapkamers – Rustige en kindvriendelijke buurt – Flexibele indeling – kamers ook geschikt als thuiswerkplek – Internationale scholen in de buurt (Hilversum & Laren) – Vrij parkeren – Centrale ligging nabij uitvalswegen – Beschikbaar per 1 september 2025 – Gemeubileerd of gestoffeerd Huurvoorwaarden – Minimale huurtermijn: 12 maanden – Contracttype: Model A (onbepaalde tijd) – Huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke belastingen – Borgsom: 2 maanden huur – Opzegtermijn: 3 maanden – Roken alleen buiten toegestaan – Huisdieren in overleg – Toewijzing onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder – Kandidaten worden gescreend Bezichtiging en