4 rooms apartment of 96m² in Leiden

Beschrijving Prachtig appartement met energielabel A+++ opgeleverd in 2024. Deze nieuwe stadswijk ligt op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Leiden en is de ideale combinatie van wonen, werken, studeren en ontspannen. Duurzaam wonen met Energielabel A+++ Dit complex is volledig gasvrij en op het dak bevinden zich ongeveer 1.050 zonnepanelen die schone energie leveren. Voor verwarming en warm water wordt gebruikgemaakt van een duurzame warmte-en-koudeopslag (WKO). De appartementen bieden daardoor niet alleen comfort, maar zijn ook nog eens duurzaam en milieuvriendelijk. Groen, sociaal en ruimtelijk HOF36 is een plek waar groen, gezelligheid en ruimte hand in hand gaan. Het biedt jou als bewoner een duurzaam appartement in een groene omgeving met zelfs een gezamenlijke daktuin. En het mooie is: alles is op fietsafstand van de hotspots van het centrum van Leiden. Buitenleven in stijl Bijna alle appartementen in HOF36 hebben een eigen balkon, terras of loggia, zodat het buitenleven overvloeit in de complexen. Ideale locatie: Of je nu kiest voor het openbaar vervoer, de fiets of de auto, de locatie is uitstekend bereikbaar. Met het bruisende centrum van Leiden op slechts 10 minuten fietsen, het nabijgelegen NS Station Lammenschans op loopafstand en de gunstige ligging nabij snelweg A4, ben je altijd in no-time onderweg naar jouw bestemming. Bovendien bevind je je op korte afstand van grote steden zoals Den Haag en Amsterdam, en ben je dicht bij de kust, Keukenhof en het Groene Hart. Zelfs luchthaven Schiphol is binnen twintig minuten te bereiken. • 8 min. lopen - NS Station Lammenschans • 10 min. fietsen - NS Station Leiden Centraal • 20 min. met de auto – Strand Noordwijk • 10 min. Met de trein – Den Haag De vierkamerappartementen bevinden zich verspreid over de tweede tot en met de zevende verdieping van het gebouw. Met een woonoppervlakte van circa 96 m² bieden ze alle ruimte om comfortabel te wonen, te werken en te ontspannen. De drie slaapkamers, met oppervlakten van 19 m², 12 m² en 5 m², bieden volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast beschikken de appartementen over een apart zwevend toilet. De stijlvol, tot aan het plafond betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel, een handdoekradiator, douchewand, een tweede toilet en een comfortabel ligbad, wat samen zorgt voor een luxe en eigentijdse uitstraling. Praktisch gemak vind je in de inpandige berging van 4 m², waar tevens de aansluiting voor de wasmachine is geplaatst. Tot slot heeft ieder appartement een eigen balkon van ongeveer 8 m², waar je fijn kunt genieten van de buitenlucht. LET OP: de sfeerplattegrond van deze woning kan gespiegeld zijn De foto's zijn van een vergelijkbare woning. Bij NederWoon Verhuurmakelaars doen we ons best om betrouwbare en actuele informatie te geven. We streven naar foutloze en complete gegevens, maar we kunnen helaas niet garanderen dat alles altijd perfect is. Daarom kun je geen rechten ontlenen aan de informatie op onze website. Neem gerust