3 rooms apartment of 90 m² in Amsterdam

Beschrijving Uniek gelegen heerlijk licht gerenoveerd 3 kamer appartement met fenomenaal vrij uitzicht over de Nieuwe Herengracht en Hortus Botanicus! Het appartement is gelegen in flatgebouw Hortusbrug, een goed onderhouden complex uit de jaren ’60 met lift en een gemeenschappelijke tuin waar men kan genieten van de rust van de binnenplaats. Het appartement beschikt over een ruime living met veel ramen, woonkeuken, 2 slaapkamers, badkamer, separate wc, balkon, twee Franse balkons en veel inbouwkasten. LOCATIE Rustige locatie in het centrum van Amsterdam. De lanen zijn breed en tegenover de entree van het appartement, aan de andere kant van de gracht, ligt het kleine en gezellige Wertheimpark waar men kan genieten van de groene omgeving. Het stadscentrum, de Amstel, de grachtengordel en de prachtige Plantagebuurt, liggen op slechts enkele minuten lopen, evenals supermarkten en de openluchtmarkt Waterlooplein. Een grote variëteit aan cafés, restaurants, terrassen en ook boetieks die Amsterdam zo uniek maken: je vindt ze simpelweg op steenworp afstand. Kunst en cultuur zijn eveneens volop vertegenwoordigd; om de hoek bij Theater Carré, de Stopera en ook vele musea zoals de Hermitage of het Verzetsmuseum. Het Waterlooplein, Rembrandtplein en de Nieuwmarkt zijn binnen handbereik, maar bijvoorbeeld ook de Albert Cuypmarkt en het Amstelveld zijn snel bereikbaar. Metro, tram en bus stoppen vlakbij en brengen je naar alle hoeken van de stad en binnen enkele minuten sta je op Amsterdam CS of stap je over op de NoordZuid-lijn. INDELING Gemeenschappelijk entree op straatniveau. Toegang tot het appartement op de tweede verdieping via de lift of trap. Entree: tochtportaal, welke over gaat in de woonkeuken. Hoogwaardige, nieuwe keuken van het merk Pronorm met Miele inbouwapparatuur. De ruime keuken biedt tevens genoeg ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is er toegang tot alle ruimtes in het appartement. Aan linkerzijde de ruime slaapkamer met inbouwkast en Frans balkon. Aan rechterzijde een lange hal met garderobe, kast met CV installatie en separate wc met fonteintje. Aan het einde van de hal is de goed bemeten woonkamer met veel raampartijen en vrij uitzicht. De woonkamer heeft een Frans balkon en toegang tot het balkon (Zuidoosten). Ook vanuit de hal is er toegang tot de tweede slaapkamer met tevens toegang tot het balkon. Tot slot is er naast de entree een luxe badkamer van het merk Duravit uitgevoerd met een donkergrijze vloertegel, witte wandtegel en een feature wand achter de wastafel in bijpassende donkergrijze decoratieve tegels. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, handdoekradiator, wastafelmeubel en achter een schuifdeur, een kast met wasmachine en droger aansluiting. BIJZONDERHEDEN Fantastisch vrij uitzicht over de Nieuwe Herengracht en de Hortus Botanicus! Recent verbouwd, bewoner wordt eerste gebruiker Complex met lift 2 slaapkamers Separate wc Balkon en twee Franse balkons Huurprijs exclusief nutsvoorzieningen Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd (MAAR WEL DIPLOMATENCLAUSULE VOOR VERHUURDER) Waarborgsom 2 maanden NIET TOEGESTAAN VOOR WONINGDELERS Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.