3 rooms apartment of 85m² in Rijswijk

Beschrijving IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e- WELKOM IN RIJSWIJK Ruim opgezet, uitstekend onderhouden 3-kamer appartement van ca. 85 m2. Dit prachtige appartement beschikt . over een riante woon-/eetkamer met luxe open keuken, 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en hoekdouche. Daarnaast is de woning voorzien van een zonnig balkon, gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw en privé berging op de 2e etage. Wacht niet langer en vraag vandaag nog een bezichtiging in! WIJK – Artiestenbuurt De woning maakt deel uit van het verzorgde en modern vormgegeven complex "Prinsenhof". Bogaard wilde dat Rijswijk een stedelijke uitstraling zou krijgen. Een skyline moest hiervoor zorgen. Daarom kwamen in de Artiestenbuurt veel portiekwoningen en flats te staan, met daartussen groen en ruimte. Het winkelcentrum van Rijswijk, "In de Bogaard", ligt aan de rand van dit complex. Iedere donderdag is er op het aangrenzende Bogaardplein een markt en 2 keer per jaar vindt er een kermis plaats. Ook het Gemeentehuis van Rijswijk is gevestigd op het Bogaardplein. De locatie is werkelijk uitstekend te noemen. Rijswijk station, bus-en tramverbindingen liggen op steenworp afstand en met de auto bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen A4, A12 en A13. INDELING Begane grond Afgesloten, representatieve entree op de begane grond met brievenbussen, videofoon, lift en/of trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Entree woning naar de ruime, L-vormige hal voorzien van lichte stenen vloer, stijlvolle lambrisering en toegang tot alle overige vertrekken. Middels 2 openslaande, glazen deuren heeft u toegang tot de riante en lichte woon-/eetkamer met stijlvolle open keuken. De wanden zijn recentelijk opnieuw geschilderd in sfeervolle kleurstelling en de stenen vloer is keurig doorgelegd vanuit de hal. De keuken met kookeiland is voorzien van een prachtig natuurstenen werkblad en Siemens inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht over het Bogaardplein. Het appartement telt 2 slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en is voorzien van een nette laminaatvloer. De ruime hoofdslaapkamer met laminaatvloer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een ruime garderobekast. De volledig, stijlvol betegelde badkamer beschikt over een modern bad meubel met dubbele wastafel, een ruime hoekdouche en een ligbad. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine/droger. De separate toiletruimte met fonteintje is eveneens volledig betegeld in dezelfde stijl. Ruime berging op de 2e etage. Gezamenlijke fietsen/scooter berging op de begane grond. ISOLATIE Het Energielabel is B. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en is volledig geïsoleerd. Het bouwjaar van de woning is 2001. PARKEREN De woning is gelegen in een vergunningsgebied. Het aanvragen van een parkeervergunning bij de gemeente Rijswijk kost circa € 70,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving. HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE Woonoppervlak ca. 85 m2 Energielabel B Volledig voorzien van dubbele beglazing Gestoffeerd Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur (Siemens) 2 slaapkamers Badkamer met ligbad Apart toilet Volledig voorzien van marmeren vloeren en laminaat Wasmachine aanwezig Balkon gelegen op het zuidoosten Lift aanwezig Goede locatie aan de rand van winkelcentrum ''In de Boogaard'' Contract van onbepaalde tijd, minimum 12 maanden Roken niet toegestaan Huurprijs € 1.800,- . excl. Voorschot water € 30,- . 1 maand waarborgsom Beschikbaar per 1 december 2025 Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.