1 room house of 41m² in Leiden

Binnenkort komt deze leuke 2-kamerbovenwoning met een balkonnetje op het oosten beschikbaar. De woning heeft een ruime zonnige woonkamer en. Ook heeft u een eigen berging waar u uw fiets kunt stallen. Op loopafstand vindt u het Kooiplein met diverse winkels, het Gebouw met daarin . de Brede School, de bibliotheek en het gezondheidscentrum. De wijk is zowel goed bereikbaar met openbaar vervoer als de auto. In de woning hebben wij onlangs groot-onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd. Ook hebben wij nieuwe kunststof kozijnen met isolatieglas (HR++) geplaatst, het dak en de gevels geïsoleerd, het metselwerk van de gevels gereinigd en mechanische ventilatie aangebracht. Kookgasloos:  In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier. Indeling: begane grond: trap naar 1ste verdieping, overloop  met vlizotrap naar bergzolder, waar ook de cv ketel hangt. De zolder is niet bestemd als slaapkamer. Vanuit de overloop is er tevens toegang tot; badkamer, toilet, slaapkamer, keuken met deur naar klein balkon en woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tweede slaapkamer die aan de voorzijde van de woning is (deze slaapkamer is niet ingetekend op de plattegrond). Werkzaamheden: De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water; badkamervloer vervangen; schoonmaken van de woning.  Opleverdatum: medio november De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud.  Â