4 kamers huis van 135 m² in Den Haag

Beschrijving Gelegen in de gewilde Statenkwartier wijk, biedt dit charmante appartement de perfecte mix van klassieke architectuur, modern comfort en internationale voorziening. Omringd door historische herenhuizen, met bomen omzoomde lanen en elegante pleinen, is de woning ideaal gelegen op slechts enkele stappen van de levendige Frederik Hendriklaan, bekend als "De Fred", met zijn uitstekende selectie van winkels, cafés, restaurants en boetieks.Op loop- of fietsafstand vindt u top-tier internationale scholen zoals de Duitse Internationale School, Lycée Français Van Gogh en de Europese School van Den Haag. Daarnaast zijn gerenommeerde internationale organisaties, waaronder Europol, OPCW, Eurojust en diverse ambassades, gemakkelijk bereikbaar.Het openbaar vervoer is uitstekend, met tram- en busverbindingen op loopafstand, die u rechtstreeks naar het stadscentrum, het Centraal Station of het strand van Scheveningen brengen. Het strand van Scheveningen is slechts een 10-minuten fietsrit verwijderd, perfect voor weekendwandelingen, zomerse dagen aan zee of om te genieten van een van de vele strandrestaurants.Belangrijke snelwegen (A4, A12, A13) zijn snel toegankelijk via de nabijgelegen Hubertustunnel of de Rotterdamsebaan, waardoor het woon-werkverkeer naar andere steden soepel en efficiënt verloopt.Indeling:Bij binnenkomst in de woning komt u in een hal. De hal leidt u rechtstreeks naar de semi-open keuken en de lichte woonkamer.De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Een groot dakraam verlicht de ruimte met natuurlijk licht, wat een uitnodigende sfeer creëert. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een uitgebreide bijkeuken met een praktische inbouwkast voor de wasmachine en droger. Van hieruit heeft u ook toegang tot de tuin. Achterin de tuin is er een grote schuur om al uw tuingereedschap en meer op te bergen.Wanneer u verder door de woning gaat, komt u in de ruime woonkamer, die ook directe toegang tot de tuin biedt via Franse deuren.Vanuit de hal kunt u een apart toilet en de trap naar de eerste verdieping bereiken.Boven vindt u drie slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van het huis. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterkant, is zeer ruim en heeft grote inbouwkasten. De derde slaapkamer is iets kleiner en ideaal als thuiskantoor, gastenverblijf of opslag voor uw spullen. De twee grote slaapkamers zijn beide voorzien van airconditioning voor extra comfort!De badkamer bevindt zich aan de voorkant van het huis en is volledig uitgerust met een badkuip, een inloopdouche en een wastafelmeubel met een wastafel. Er is ook een apart toilet beschikbaar dat vanuit de hal toegankelijk is.Opmerkingen:Per direct beschikbaarBeschikbaar voor minimaal 12 maandenEnergielabel COngemeubileerdHuurprijs exclusief kosten voor nutsvoorzieningen, tv en internet1-maands borgRuime achtertuin met een grote schuurAirconditioning in de twee slaapkamersGeweldige locatie nabij internationale organisatiesDichtbij het strand