3-slaapkamer appartement van 74 m² in Breukelen

Beschrijving In het rustige en sfeervolle Breukelen is deze leuke -kamer eengezinswoning aan de Engel de Ruijterstraat beschikbaar. De woning ligt in een kindvriendelijke en groene woonwijk, waar rust en wooncomfort centraal staan. De buurt wordt gekenmerkt door brede straten, veel groenvoorzieningen en een prettige dorpse sfeer, terwijl alle benodigde voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Op loop- en fietsafstand vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook het historische en charmante centrum van Breukelen bereikt u binnen enkele minuten, waar u kunt genieten van gezellige terrassen, lokale speciaalzaken en de prachtige omgeving langs de Vecht. Breukelen biedt daarnaast uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de auto: het treinstation Breukelen ligt op fietsafstand en zorgt voor een snelle verbinding richting Amsterdam en Utrecht. Via de nabije uitvalswegen A2 en N402 bent u bovendien binnen no-time in de rest van de regio. De woning strekt zich uit over de begane grond en de eerste etage en biedt daarmee volop ruimte voor comfortabel gezinswonen. Kortom: een ideale woonlocatie voor wie rustig, ruim en toch centraal wil wonen in een van de meest geliefde woonomgevingen van de regio. De woning is geschikt voor een stel of gezin. INDELING: Voordeur aan de straatzijde, bereikbaar via de voortuin. U komt binnen in de hal, waar u toegang heeft tot zowel de trap naar de eerste etage als de ruime woonkamer. De lichte woonkamer van circa 30 m² is voorzien van een open keuken, uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de achtertuin, welke beschikt over een royale berging. Op de eerste etage bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 6 m² en 15 m². De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen en dubbele beglazing. Verwarming vindt plaats middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt zich in het washok. BIJZONDERHEDEN: Eengezinswoning op twee verdiepingen – ruime indeling met begane grond + eerste etage Ruime achtertuin met berging – ideaal voor opslag, hobby of ontspanning Goede bereikbaarheid – nabij station Breukelen met snelle verbindingen richting Amsterdam en Utrecht Voorzieningen dichtbij – winkels, scholen, sportverenigingen en het gezellige centrum van Breukelen op korte afstand HUURPRIJS: Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract) Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: Woning is geschikt voor maximaal 2 personen (duurzaam huishouden) Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur Huisvestingsvergunning niet verplicht Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend