3-slaapkamer huis van 80 m² in Heerlen

Beschrijving Expat Housing ! ! ! Bel niet, maar e Bezichtiging alleen mogelijk op zaterdag 30 juni 2026 van 10.00 - 11.00 uur, als u geselecteerd wordt. Te huur: Landvoogdstraat 55 te Heerlen In 2022 volledig gerenoveerde eindwoning. Aan de rand van de geliefde woonwijk Eikenderveld. De woning is zeer gunstig gelegen aan de achterzijde van de wijk, aan de rand van een wandelgebied maar toch op loopafstand van het centrum van Heerlen en het treinstation. Daarbij is er een uitstekende verbinding naar de A79. De woning heeft een compleet ingericht, inclusief interieur, stoffering en meubilair. De woning is prachtig ingericht met veel aandacht voor details in een moderne stijl, klaar voor gebruik ! INDELING: BEGANE GROND: Woonhuis is via voortuin bereikbaar. De voortuin is geheel omsloten door een groene haag en grotendeels beklinkerd. Hierdoor heeft u lekker veel privacy. Naast de woning is een extra bergruimte aanwezig voor bijvoorbeeld tuinmeubilair, fietsen en afvalcontainers. De entree van de woning biedt toegang tot de hal met nieuwe meterkast. Appart nieuw toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met aan de achterzijde een moderne open keuken. De keuken bestaat uit een keukeneiland met kastenwand. De inbouwapparatuur bestaat uit: gootsteen, vaatwasser combimagnetron inductiekookplaat afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u (middels een portaal) de inpandige berging en de vaste trap naar de 1e verdieping. 1E VERDIEPING: Overloop Slaapkamer 1: Masterbedroom aan de voorzijde, voorzien van een Velux-dakraam. Slaapkamer 2: aan de voorzijde is voorzien van een Velux-dakraam. Badkamer: voorzien van douche, ligbad, vaste wastafel met spiegel en een designradiator. Op deze verdieping bevindt zich ook een apart toilet en een bergruimte met opstelling was-combi-droger en opstelling Centrale verwarming. ( de ketel is geen huurketel u hoeft hier nietrs extra's voor te betalen ) Energie: Deze woning is na-geïsoleerd waardoor energiezuinige label A (in de range van A tot en met G) Beschikbaar per: 1 maart 2026 Totale betalingsverplichting van huurder bestaat uit: Huurprijs inclusief : woonruimte € 1050 meubilering/ inventaris/stoffering/ interne afwerking € 350 Totale huur € 1.400 De huurprijs is exclusief: kosten voor Gas/water/electra/internet/TV Deze kosten bedragen geschat €150,-- per maand Voor de levering van gas/water/elektra sluit huurder zelf contracten af bij desbetreffende leverancier. Hierdoor bent u ervan verzekerd dat verhuurder hiervoor geen extra kosten in rekening brengt. Uiteraard kan verhuurder deze zaken ook voor u regelen tegen meerprijs. Belastingen: De kosten van alle van overheidswege opgelegde belastingen en heffingen die verband houden met het gebruik van het gehuurde komt voor rekening van de huurder. Huurvoorwaarden: De waarborgsom bedraagt € 2.800,-. Bewoning is mogelijk voor een maximum van 3 persoon. De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden. Roken in de woning is niet toegestaan. Huisdieren zijn niet toegestaan. Uw creditwaardigheid wordt gecheckt middels creditcheck (o. a. BKR) Inkomenseis werknemers: Maandelijks netto-inkomen van € 3000,--. Vakantietoeslag en overige vaste vergoedingen worden meegerekend. Duur arbeidsovereenkomst van minimaal 10 maanden indien de minimale huurtermijn 12 maanden is. Inkomen eis zelfstandigen: Maandelijks netto-inkomen van 3 keer de huurprijs over de afgelopen 3 jaar. Voldoet u niet aan de inkomenseis is het eventueel mogelijk om aanmerking te komen indien u over een borgsteller beschikt of een hogere waarborgsom bereid bent te betalen. Bent u geïnteresseerd? Bel niet, maar e Graag verstrekken per e met hoeveel personen u de woonruimte wenst te bewonen. wat is/zijn uw leeftijd(en). type arbeidscontract ( bepaalde / onbepaalde termijn met wel/geen proefperiode. in welke sector werkt u, in welke functie. voor welk bedrijf u werkt ( naam en plaats) . waarom u in deze plaats wenst te wonen. hoe lang u hier denkt te wonen. waar u verblijft u op dit moment/waar staat u ingeschreven. waarom gaat u verhuizen. Verhuurprocedure: u verstrekt de gegevens per email de gegevens worden aan verhuurder voorgelegd die bepaald of wij met u een bezichtiging kunnen inplannen na de bezichtiging geeft u aan of u nog steeds geintereseerd bent om te huren daarna levert u documentatie aan zoals: laatste 3 salarisstroken bewijs van betaling van laastste 3 salarissen werkgeversverklaring werkgeversreferentie / ID uw credietwaardigheid wordt onderzocht principebesluit tot verhuur opmaken huurovereenkomst na storten waarborgsom, eerste huurbetalingsverplichting en overdracht sleutel wordt de huurovereenkomst geacht te zijn ingegaan.