Huur 4 slaapkamer appartement van 122 m² in Amsterdam

Zeer smaakvol gerenoveerd benedenhuis van 122 m² met maar liefst 3 slaapkamers en een riante tuin op het oosten, gelegen in het knusse Amsterdam Oud-Zuid. *ENGLISH TRANSLATION BELOWINDELING
Klassieke eigen entree, riante hal met separaat toilet. Binnenkomst in de lichte woonkamer en middels openslaande deuren heeft u toegang tot de heerlijke zonnige tuin, gelegen op het oosten. De gezellige woonkeuken is voorzien van alle gemakken en moderne inbouwapparatuur. In het midden van de woning de riante hal met toegang naar de drie slaapkamers, deze zijn alle drie goed bemeten. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. Daarnaast nog een separaat toilet. LOCATIE
Het huis is gelegen op een van de meest charmante plekken in Oud Zuid. De gezellige buurt biedt tal van winkels, lunchrooms en restaurants. Het Concertgebouw, het Rijksmuseum, het van Goghmuseum op het Museumplein en het Vondelpark bevinden zich op steenworp afstand. In de omgeving zijn ook verschillende goede creches, lagere- en middelbare scholen, evenals de British School en International school.Het openbaar vervoer is op loopafstand en Station Zuid WTC is binnen 5 minuten fietsen te bereiken. Het huis is ook goed bereikbaar via de Ring A10 en de luchthaven Schiphol Airport ligt op 15 minuten rijden.Parkeren is mogelijk op de openbare weg met een vergunning.BIJZONDERHEDEN
– GEEN woningdelers;
– Beschikbaar per direct;
– Woonoppervlak 122 m² (NEN2580);
– Ruime tuin van ca. 80 m² met tuinhuis;
– Heerlijk familiehuis met 3 slaapkamers;
– Volledig gerenoveerd in 2024;
– Goede isolatie, energielabel A+;
– Vloerverwarming door het gehele appartement;
– NVM huurders check zal plaatsvinden;
– Gunning eigenaar;
– 2 huur maanden borgstelling;
– Parkeren via vergunningstelsel.*ENGLISH VERSIONJust renovated ground floor apartment of 122 m² with 3 bedrooms and a spacious garden facing east, located in cosy Amsterdam Oud-Zuid area.INDELING
Private entrance on the ground floor, spacious hall with separate toilet. Enter into the bright living room and through double doors you have access to the lovely sunny garden, facing east. The cosy kitchen is equipped with all conveniences and modern built-in appliances. In the middle of the house is the spacious hallway with access to the three bedrooms, which are all well-sized. The bathroom has a bathtub, walk-in shower and washbasin with cabinet. And next to the bathroom another separate toilet. LOCATION
The house is located in one of the most charming spots in Oud Zuid. The cosy neighborhood offers plenty of shops, lunchrooms and restaurants. The Concertgebouw, Rijksmuseum, van Gogh Museum on Museumplein and Vondelpark are just a stone’s throw away. There are also several good creches, primary and secondary schools, as well as the British School and International school in the area.Public transport is within walking distance and Station Zuid WTC can be reached within a 5-minute bike ride. The house is also easily accessible via the Ring A10 and Schiphol Airport is a 15-minute drive away.Parking is possible on the public road with a permit.PARTICULARS
– NO sharing, there is no permit for this;
– Available immediately;
– Living area 122 m² (NEN2580);
– Spacious garden of approx 80 m² with garden house;
– Lovely family home with 3 bedrooms;
– Completely renovated in 2024;
– Good insulation, energy label A+;
– Underfloor heating throughout the flat;
– NVM tenant check will take place;
– 2 rent months deposit;
– Parking via permit system.DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.