1 room apartment of 85m² in Maastricht

De Cassij 1B09 is een prachtig appartement, gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex Gustav, in het hart van het bruisende Sphinxkwartier in Maastricht! De indeling is praktisch en uitnodigend. Vanuit de entree leidt de hal naar alle belangrijke vertrekken, waaronder de ruime woonkamer. Deze is licht en open, dankzij de grote schuifpui die toegang biedt tot een royaal balkon. De open keuken vormt een integraal onderdeel van de leefruimte en is van alle gemakken voorzien. Met een combioven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie is de keuken ideaal voor zowel dagelijks gebruik als culinaire avonturen.Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer, met een oppervlakte van circa 19 m2, biedt voldoende ruimte voor een kingsize bed en een grote garderobekast. De tweede slaapkamer is met 10 m2 perfect geschikt als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met een eigen wastafeltje.Een praktische inpandige berging biedt niet alleen extra opbergruimte, maar herbergt ook de aansluiting voor de wasmachine. Voor nog meer opslagmogelijkheden is er een tweede berging beschikbaar. Bewoners hebben bovendien toegang tot de ondergrondse parkeergarage, waar een vaste parkeerplaats op hen wacht. Deze parkeergarage is zowel per auto als te voet gemakkelijk bereikbaar. Voor fietsen is er een afgesloten gemeenschappelijke stalling in de kelder.Het Sphinxkwartier, waar dit appartement zich bevindt, is een levendige wijk met een unieke combinatie van historisch erfgoed en moderne stadsontwikkeling. Direct naast het complex staat de eeuwenoude Andrieskapel, terwijl de omliggende straten autoluw zijn, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving. Het ontwerp van het complex, verzorgd door het gerenommeerde bureau inbo uit Amsterdam, ademt de industriële geschiedenis van het gebied. De metalen kozijnen en de vlakverdeling van de bakstenen gevel verwijzen subtiel naar het iconische Eiffelgebouw, een monument in de buurt.Duurzaamheid speelt een centrale rol in dit project. De gezamenlijke voorzieningen van het complex worden aangedreven door zonnepanelen, en alle appartementen zijn aangesloten op een efficiënt stadsverwarmings- en koelingssysteem, waardoor ze volledig gasloos zijn. Het appartement biedt niet alleen modern wooncomfort, maar ook een veilige en duurzame leefomgeving. De parkeergarage is uitgerust met twee toegangen op straatniveau, waarvan één voorzien is van een lift. Via het trappenhuis en de liften in het complex is er directe toegang tot de garage, wat het dagelijkse leven voor de bewoners nog comfortabeler maakt.Interesse?Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.Inkomensnormen en inschrijfdocumentatieHiervoor verwijzen we je door naar onze website.BorgVerhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan . afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. HuurprijswijzigingVoor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +5%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-