3 rooms apartment of 125m² in Lelystad

*** LET OP: de minimale bruto inkomenseis voor deze woning bedraagt 3x de maandhuur ***Ruime woning met uniek vrij uitzicht over het Markermeer en de BataviahavenBent u op zoek naar een woning met drie slaapkamers op een werkelijk fantastische locatie, waar u iedere dag geniet van een ander uitzicht over het water? Deze woning biedt een blijvend vrij panoramisch uitzicht over het Markermeer, de Bataviahaven, voorbijvarende schepen en de voortdurend veranderende luchtpartijen. Op het balkon aan de voorzijde geniet u dagelijks van indrukwekkende zonsondergangen, een uitzicht dat nooit verveelt.De woning ligt op loopafstand van Batavia Haven, Batavia Stad, diverse horecagelegenheden en watersportvoorzieningen. Ook Jachthaven Lelystad-Haven en natuurgebied De Oostvaardersplassen bevinden zich op korte afstand. Een unieke combinatie van rust, ruimte en voorzieningen binnen handbereik.Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en toegang tot de inpandige garage van ca. 23 m². Tevens bevinden zich hier een toilet met fonteintje, een (slaap)kamer van ca. 3,45 x 3,60 meter met toegang tot de op het zuidoosten gesitueerde tuin. Daarnaast is er een vaste kast met de opstelling voor de cv-ketel, mechanische ventilatie en tevens wasmachine.Eerste verdieping De woonkamer van ca. 30 m² is volledig gericht op het balkon en biedt een adembenemend vrij uitzicht over het Markermeer en de Bataviahaven. Aangrenzend bevindt zich de semi-open woonkeuken (ca. 3,45 x 4,80 meter) in L-opstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het achtergelegen terras van ca. 11 m².Tweede verdieping Overloop met lichtkoepel, toegang tot de tweede en derde slaapkamer, en de volledig betegelde badkamer voorzien van een separate douchehoek, vrij hangend toilet, een stijlvol bad op pootjes en een wastafel.Tuin / patio De onderhoudsvriendelijke tuin is gesitueerd op het zuidoosten en meet ca. 10,5 x 5,1 meter.Bijzonderheden – Bouwjaar: 2000 – Woonoppervlakte: ca. 125 m² – Inpandige garage van ca. 22–23 m² – Inhoud: ca. 430 m³ – Extra (slaap)kamer op de begane grond – De woning is vrijwel volledig voorzien van een keurige laminaatvloer – Jachthavens, Batavia Stad en boulevard op loopafstand – Uitstekende bereikbaarheid richting Almere en Amsterdam via de Oostvaardersdijk – Diplomatenclausule van toepassingEen woning op een unieke locatie, met adembenemend uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik.