4 rooms apartment of 110m² in Maastricht

Geen gebruikersvergunning voor studenten Caberg Royale woning gelegen in een rustige en moderne wijk van Maastricht. De woning heeft vier slaapkamers, privé parkeerplaats(voor de deur) en een leuke achtertuin. De benedenverdieping is voorzien van veel lichtinval en beschikt over een woonkamer wat in open verbinding staat met de keuken. Doordat de woning ook nog eens uitstekend gelegen is ten opzichte van alle voorzieningen, is deze woning een perfecte keuze voor zowel jong als oud. Maastricht is misschien wel de meest sfeervolle stad van Nederland. Rijk aan historie, en cultuur. Wonen in Maastricht betekent een hoog woon- en leefcomfort, met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk is dicht gelegen aan het centrum van Maastricht en heeft in de nabije omgeving alles voorhanden: recreatie, winkelen en onderwijs. Met de fiets/ auto en het openbaar vervoer zijn het centrum van de stad en het station eenvoudig te bereiken. Indeling Via de voortuin en privé parkeerplaats bereik je de entree van de woning. Deze bevindt zich aan de voorzijde en biedt je toegang tot de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. Tevens vindt je hier de toiletruimte, meterkast. Woonkamer (30 m2 ) De woonkamer is op te delen in drie gedeelten: een eet- en zitgedeelte en een speelhoek/kantoor gedeelte. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken en is tuingericht. Het zitgedeelte daarentegen bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Keuken Ruimen, open moderne rechte keuken (2023) voorzien van diverse boven- en onderkastjes, een oven, inductie kookplaat, afzuigkap,vaatwasser, koelvriescombinatie en spoelbak. De keuken/het eetgedeelte is ruim en beschikt over veel lichtinval via een groot raampartij. Bij de keuken is ook toegang tot de aanbouw (serre). Dit is ideaal als gebruik voor een zomerkamer waar bijvoorbeeld heerlijk gegeten kan worden. De aanbouw is 9,6 m2. Tuin(37 m2) De riante achtertuin is voorzien van veel groen en beschikt daarbij over een betegeld terrasgedeelte. De tuin is toegankelijk vanuit de serre en er is een achterom. De tuin heeft ook een ruim tuinhuisje van 6,2 m2. Ook beschikt de woning over een leuk, klein voortuintje met een privé parkeerplaats. Toiletruimte De toiletruimte bevindt zich aan de hal. De toiletruimte is netjes betegeld en voorzien van een wandcloset met fonteintje. Overloop Aan de overloop op de eerste etage vindt je de drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (6.8 m2) Vanuit deze slaapkamer kijk je leuk uit over de achtertuin. De kamer is groot genoeg voor een eenpersoonsbed of een werkruimte/ bureau. Slaapkamer 2 (13,8 m2) Praktische derde slaapkamer gelegen aan de achterkant van de woning. Deze kamer is de grootste van de eerste verdieping. Hier is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en wellicht een klein bureau. Slaapkamer (6,8 m2) De slaapkamers bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is groot genoeg voor een bureau of eenpersoonsbed. Badkamer (4,64 m2) De comfortabele badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en extra toilet. De badkamer is volledig betegeld. 2e verdieping: (20 m2) Slaapkamer 4 met veel lichtinval (ca. 20 m2) met vaste trap welke dient als slaapkamer/kantoor of hobbyruimte. Deze kamer heeft ook een vast wastafel. Bijzonderheden: * Geheel dubbel glas * Houten kozijnen (zeer goede staat) * CV: HR * Aanbouw (serre) 9,6 m2 * Rustige ligging. * Dicht gelegen aan Zuyd Hogenschool, busstation, supermarkten, winkelcentrum Brusselsepoort en verschillende uitvalswegen.Parkeren * Ook parkeren is geen enkel probleem. Prive parkeerplaats voor de deur van de woning. Interesse? Zuyd Makelaardij & Vastgoed streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e- \*\*Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. \*\*