1 room apartment of 45m² in Maastricht

Geen vergunning voor studenten! Uniek wonen in een rijksmonument in hartje Maastricht Aan de Tongerseweg 19C in Maastricht ligt dit bijzondere appartement van ca. 45 m², gelegen op de eerste verdieping van een prachtig monumentaal pand. Het appartement heeft een slaapkamer, een badkamer, een toilet en een dakterras. De woning is in 2025 volledig gerenoveerd en verduurzaamd (Energielabel A) en verkeert daardoor in uitstekende staat. Dankzij de combinatie van authentieke elementen en moderne afwerking is dit een unieke plek om te wonen in de binnenstad. Eerste verdieping: U komt binnen in de ruime woonkamer met airco en een open keuken alwaar de warme visgraat vloer je tegenmoet lacht. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van alle installaties (vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie). Vanuit de woonkamer/keuken en de openslaande deuren kunt u heerlijk genieten van het dakterras op het zuiden. Vanuit de woonkamer kunt u naar slaapkamer die tevens voorzien is van een hoek waar u een walk incloset of bureau kunt zetten. Badkamer is voorzien van een wasmachine aansluiting, toilet, inloopdouche, wastafel met spiegel en spiegelverwarming en een design handdoekradiator. Bijzonderheden: - Woonoppervlak circa 45 m² - geheel voorzien van een visgraat vloer. - Open indeling met apart gelegen badkamer - Nieuwe keuken met installaties - Moderne badkamer met alle voorzieningen - Volledig gerenoveerd in 2025 – eerste bewoning in huidige staat - Voorzien van HR beglazing en PVC vloer - Wonen in een gemeentelijk monument - Zeer centrale ligging in Maastricht - Voorzien van airco die tevens kan verwarmen. Historie van het pand Tongerseweg 19 is een gebouw met een rijke historie. Bij de recente renovatie is het monumentale karakter zorgvuldig behouden, terwijl de woningen zijn aangepast aan het comfort en de kwaliteit van nu. De Tongerseweg grenst aan de Tongersestraat dat behoort tot de meest karakteristieke straten van Maastricht. De straat is circa 350 meter lang en telt maar liefst 54 rijksmonumenten, waarmee het de op vijf na monumentrijkste straat van de stad is. Het historische karakter is overal voelbaar: in de gevels, de rijke historie en de bijzondere sfeer die deze straat uitstraalt. De locatie De ligging van het appartement is ideaal. Naast Maastricht University en op slechts enkele minuten lopen van het Vrijthof, bevindt u zich hier midden in het bruisende stadsleven. Terrassen, restaurants, winkels, supermarkten en culturele voorzieningen liggen allemaal op loopafstand, evenals openbaar vervoer. De Tongerseweg ligt bovendien in het Jekerkwartier, een van de meest geliefde en historische wijken van Maastricht. Dit stadsdeel wordt gekenmerkt door schilderachtige straatjes, eeuwenoude stadsmuren en talloze monumentale panden. Het Jekerkwartier combineert de charme van een authentieke wijk met de levendigheid van het centrum, waardoor het hier heerlijk wonen is.