2 rooms apartment of 85m² in Utrecht

Te huur Albert van Dalsumlaan 283 te 3584 HE Utrecht. Te Huur in Utrecht-Oost moderne, lichte, strak afgewerkte 3 kamer maisonnette voorzien van groot balkon, doorgetrokken dakkapel en berging op de begane grond. Er is een moderne keuken, badkamer en toiletruimte gerealiseerd met toepassing van grote wand en vloertegels. Wanden woning glad gestuukt. Zowel eerste woonlaag als tweede woonlaag voorzien van fraaie vloer van laminaat. De woning bevindt zich in de nabijheid van de Uithof (Utrecht Science park), de ziekenhuizen UMC en Diakonessenhuis, het bosrijke natuurgebied Amelisweerd, zwembad Krommerijn, sportvelden Maarschalkerweerd, het Wilhelminapark en op enkele minuten fietsafstand van het centrum en de mooiste winkelstraten van Utrecht (Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat). Leuke cafés en restaurants bevinden zich op loopafstand. Kinderdagverblijf en basisschool in het midden van de wijk aanwezig. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen rondom Utrecht. Het wonen in deze wijk is nu al voor velen een genot. Dat kan het ook voor u zijn. Wij nemen u graag mee naar de woning. Berging (ca. 2,51mx1,49m) op de begane grond. De woning zelf (derde en vierde verdieping) bestaat uit twee woonlagen. Eerste woonlaag: entree appartement, hal naar woonkamer, trapopgang naar tweede woonlaag, toiletruimte, L-vormige open keuken (ca. 3,25mx3,10m/2,23m), ruime woonkamer (ca. 6,25mx4,90m) met trapkast en deur naar groot balkon (ca. 4,90mx2,01m). Tweede woonlaag: overloop met toegang naar vliering, slaapkamer (ca. 4,87mx2,89m), slaapkamer (ca. 4,87mx3,19m) met bergruimte en moderne luxe badkamer (ca. 2,55mx2,16m). Algemeen: • Woonoppervlak ca. 85 m2, inpandige ruimte ca. 1 m2, gebouw gebonden buitenruimte ca. 10 m2, berging ca. 4 m2, bouwjaar ca. 1979. • Woning is voorzien van dubbel glas, niet gemeubileerd wel gestoffeerd. • Verwarming en warm water centraal geregeld. • Complex is niet voorzien van personenlift, woning ligt op derde en vierde verdieping (twee woonlagen). • Geen huisdieren. • Huurprijs € 2.000,-- per maand, exclusief warmte, water elektra en gemeentelijke belastingen. • Borg huurder 2 maand huur. • Huurperiode minimaal 1 jaar. • Minimale inkomenseis 3 keer de maandhuur. • Onder voorbehoud gunning verhuurder. Deze vrijblijvende projectinformatie wordt u verstrekt onder voorbehoud instemming/acceptatie verhuurder. Aan deze informatie inclusief foto’s en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. De gegeven maten zijn indicatief.