3 rooms apartment of 106 m² in Hilversum

(ENGLISH TEXTING - PLEASE SEE BELOW) *BESCHIKBAAR: 11 JULI 2025 *LUXE APPARTEMENT AAN RAND VAN HET CENTRUM *3 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS *ENERGIELABEL: B *LOOPTIJD: MAX. 24 MAANDEN (!) Met trots presenteren wij u één van de mooiste appartementen in het centrum van Hilversum! ALGEMEEN Dit 4-kamer appartement is volledig gerenoveerd en is gelegen in een rustige straat, om de hoek van het bruisende centrum. Het appartement beschikt over 2 ruime balkons gesitueerd op het Zuiden en het Westen, waar van de middag- en avondzon en het fijne uitzicht genoten kan worden. Het appartement is gelegen op de 2e en 3e verdieping en maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts 3 appartementen. Het appartement heeft daarnaast een vliering met voldoende bergruimte en beschikt over een fietsenberging op de begane grond. Winkels, horecagelegenheden, sportfaciliteiten (yoga/fitness), bioscoop, internationale school en treinstation Hilversum Centraal bevinden zich op loopafstand. Beschikt u over een auto? De uitvalswegen naar A27/A1 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en er zijn parkeervergunningen verkrijgbaar om uw auto voor de deur te kunnen parkeren. Bezoekers kunnen in de straat parkeren tegen een gereduceerd tarief. Dit prachtige appartement is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een ruim appartement in het centrum, doch graag rustig willen wonen. INDELING Entree, hal met meterkast, garderobe en modern toilet met fonteintje. Kleine slaapkamer met ingebouwde kast. De royale (± 40m2) en lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar het balkon op het Westen. De moderne open keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis, afzuigkap en ingebouwde boiler voor directe warmwatervoorziening. Toegang tot het balkon gesitueerd op het Zuiden, welke tevens bereikbaar is vanuit de royale (± 14 m2) master bedroom. Vanuit de woonkamer trapopgang naar de 3e verdieping, overloop met inbouwkast. De 3e slaapkamer is tevens royaal te noemen (± 14m2) en is voorzien van inbouwkasten. De moderne badkamer is voorzien van een groot zeshoekig bad, inloopdouche, dubbele wastafels, toilet en wasmachine-/drogeraansluiting. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Vlizotrap naar vliering (± 19m2) met bergruimte en CV-opstelling. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer. Het heeft rolluiken aan de achterzijde en een nieuw zonnescherm boven het balkon aan de westkant. CONDITIES - De huurprijs is exclusief kosten voor gas, water, elektra en (lokale) heffingen - Bij de servicekosten á € 54,26 per maand zijn inbegrepen: schoonmaak en verlichting van gemeenschappelijke ruimten, glasbewassing en schoonmaak van dakgoten) - Gunning eigenaar - 2 maanden waarborgsom - (Bank-)referenties worden gecheckt; uw bruto (gezamenlijk) inkomen dient ter hoogte van 3,5x de kale maandhuur te zijn - Gestoffeerd - Maximaal 2 jaar beschikbaar - Huisdieren en roken zijn/is niet toegestaan - Beschikbaar per 11 juli 2025 -Verhuurder ontvangt graag een motivatiebrief van huurder, met uitleg gezinssituatie en inkomenssituatie. GEÏNTERESSEERD? Interesse in een bezichtiging? Reageer via de Na bezichtiging wordt er mogelijk gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de beste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan eigenaar woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening. LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van eigenaar, welke belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast er van uit dat kandidaat-huurder zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen. Rotsvast heeft de gegeven informatie met zorg samengesteld, desalniettemin kunnen er vanwege wijzigingen, zet- en drukfouten of andere redenen, afwijkingen zijn tussen voorgaande en het daadwerkelijke object. In een dergelijk geval zullen de bepalingen in de huurovereenkomst doorslaggevend zijn en kunnen er geen rechten worden ontleend aan de door Rotsvast gegeven informatie. ====================================================== *AVAILABLE: JULY 11, 2025 *LUXURY APARTMENT ON THE EDGE OF THE CENTER *3 BEDROOMS, 2 BATHROOMS *ENERGY LABEL: B *MAX CONTRACT DURATION: 24 MONTHS (!) We proudly present you one of the most beautiful apartments in the center of Hilversum! GENERAL This 4-room apartment has been completely renovated and is located in a quiet street, around the corner from the bustling center. The apartment has 2 balconies located on the South and West, where you can enjoy morning, afternoon and evening sun and the lovely view. The apartment is situated on the 3nd and 4rd floor and is part of a small complex with only 3 apartments. The apartment has an attic with sufficient storage space and has a bicycle shed on the ground floor. Shops, restaurants, sports facilities (yoga / fitness), cinema, international school and Hilversum Central train station are within walking distance. Do you have a car? The highways to A27/A1 are within a few minutes reach and parking permits are available to park your car in front of the apartment. Visitors can park in the street at a reduced rate. This beautiful apartment is ideal for those who are looking for a spacious apartment in the city center, yet in a quiet environment. LAYOUT Entrance, hall with meter cupboard, wardrobe and modern toilet with washbasin. Bedroom with built-in closet. The spacious (± 40m2) and bright living room has patio doors to the balcony facing West. The modern open kitchen is equipped with a granite countertop and various built-in appliances, including a refrigerator, freezer, dishwasher, oven, microwave, gas stove, extractor hood and built-in boiler for direct hot water supply. Access to the balcony located on the South, which is also accessible from the large (± 14 m2) master bedroom. Modern bathroom with bathtub and sink. From the living room there is a staircase to the 3rd floor, landing with built-in closet. The 3rd bedroom is spacious (± 14m2) and has built-in wardrobes. The modern bathroom has a large hexagonal bath, walk-in shower, double sinks, toilet and washing machine/dryer connection. The bathroom has underfloor heating. Loft staircase to attic (± 19m2) with storage space and central heating system. The entire apartment has a beautiful oak floor. It has roller shutters at the rear and a sunshade above the balcony on the west side. CONDITIONS - The rental price excludes costs for gas, water, electricity and (local) taxes - The service costs of € 54.26 per month include: cleaning and lighting of communal areas and window cleaning 4 times per year - Owner's approval - 2 months deposit - (Bank) references are checked; your gross (joint) income must be at least 3.5x the basic monthly rent - Interior: upholstered - Available for a maximum of 2 years - Pets and smoking are not allowed - Available from July 11, 2025 -Landlord would like to receive a letter of motivation from the tenant, explaining the family situation and income situation. INTERESTED? Interested in a viewing? Respond via the After viewing, there may be a screening for income and reliability in various (public) registers. The tenant must complete this screening completely and successfully and complete it with 5 stars, the best score in our screening tool (Properize). The choice to rent the home to candidates is entirely up to the owner of the home. If multiple candidates successfully complete the screening, the choice is based on income, screening and the personal situation of the tenant. As a tenant, you have the opportunity to explain your personal situation during the screening. PLEASE NOTE: Rotsvast represents the interests of the owner, who has an interest in renting per available date. In the event of a fully completed screening, Rotsvast will immediately present a file to the owner. If a file has already been accepted, files that are received in full afterwards will no longer be included in the process. It is the responsibility of prospective tenants to provide a complete file as soon as possible. Rotsvast will not actively inform tenants about the progress of the ongoing screening process of other prospective tenants. In a tense housing market, Rotsvast assumes that prospective tenants are aware of the importance of acting promptly. Rotsvast has compiled the information provided with care, nevertheless, there may be deviations between the above and the actual object due to changes, typographical errors or other reasons. In such a case, the provisions in the rental agreement will be decisive and no rights can be derived from the information provided by Rotsvast.