2 rooms apartment of 66m² in Hilversum

VOLLEDIG GERENOVEERD - RUSTIGE BUURT – 2 (VH 3-) SLAAPKAMERS – DIRECT WONEN Comfortabel gelijkvloers wonen, uw auto voor de deur en een ruim, noordwestelijk gelegen, balkon! Dit lichte 3- (voorheen 4-) kamer appartement is in 2017 met hoogwaardige afwerking volledig gerenoveerd en is daarbij onder andere voorzien van een nieuwe badkamer en toiletruimte, glad stucwerk en fraaie laminaatvloeren. Laten we echter beginnen bij het begin! Deze woning ligt op de 3e (tevens bovenste) verdieping van een keurig onderhouden en kleinschalig appartementencomplex in Hilversum-zuid. Naast de deur treft u de "Hoorneboegse heide" en op fietsafstand het winkelcentrum aan de Admiraal de Ruyterlaan alsmede het moderne winkelcentrum van Kerkelanden. Het gezellig centrum van Hilversum alsook het winkelgebied aan de Gijsbrecht van Amstelstraat liggen eveneens op fietsafstand. Openbaar vervoer, scholen recreatie- en sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen binnen handbereik! De woning wordt gestoffeerd en grotendeels gemeubileerd opgeleverd. Zelfs de wasmachine ontbreekt niet. U hoeft bij wijze van spreken alleen uw verhuisdozen uit te pakken. Indeling: Begane grond: Centrale entree met postboxen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Entree appartement op de 3e woonlaag: De indeling van dit appartement is plezierig en ruim. Via de overdekte en lichte entree komt u in de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken: een inpandige moderne badkamer met toiletruimte . wandcloset, douche, wastafelmeubel en designradiator, een grote en lichte woon-/ eetkamer (voorheen 2 kamers) met deur naar het balkon (noordwesten), een aparte keuken aan de voorzijde voorzien van een keukenblok met diverse (inbouw)apparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en opstelplaats voor wasmachine en CV-ketel, een royale slaapkamer aan de achterzijde met eveneens deur naar het balkon én een kleinere 2e slaap/studeerkamer aan de voorzijde. Op de sanitaire ruimten na is de gehele woning voorzien van een fraaie laminaatvloer. Bijzonderheden: - Rustig gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik - Ligging op de 3e (bovenste) verdieping van een kleinschalig gebouw - Balkon aan de achterzijde - 2 goede slaapkamers - 2 ruime bergingen in de onderbouw - In 2017 geheel gerenoveerd met hoogwaardige afwerking - Verwarming via eigen CV-installatie (2021) - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - Energielabel E - Bouwjaar circa 1956 - Gebruiksoppervlak wonen 66 m2 - Bruto inhoud 195 m3 - Oplevering gestoffeerd en grotendeels gemeubileerd - Huurprijs is exclusief gas, water, elektra en (overige) gemeentelijke heffingen - 2 maanden waarborgsom - (Bank-)referenties worden gecheckt middels de NVM Woontoets - Uw bruto (gezamenlijk) inkomen dient ter hoogte van 3,5 keer de kale maandhuur te zijn - Niet roken, geen huisdieren - Gunning eigenaar Lees de volledige omschrijving