1 room apartment of 85 m² in Utrecht

123WONEN DÉ VERHUURMAKELAAR VAN UTRECHT BIEDT AAN VOOR EEN MINIMALE PERIODE VAN 12 MAANDEN: Dit luxe appartement afgewerkt met hoogwaardige stoffering en magnifiek dakterras. Het appartement is gelegen in de populaire woonwijk Zijdebalen op loopafstand van binnenstad en centraal station van Utrecht. Het appartement beschikt over een zeer ruime woonkamer met open keuken, een royale slaapkamer met aansluitend de badkamer, een heerlijk privé gelegen dakterras, een privé parkeerplek in een afgesloten parkeergarage en eigen bergruimte in de onderbouw van het gebouw. OMGEVING: Op loopafstand van het centrum van Utrecht, met de molen aan de Adelaarstraat op een paar honderd meter, met het Noordsepark om de hoek, en met een heerlijke vrij uitzicht vanaf het dakterras biedt deze woning veel pluspunten. Natuurlijk weet u dat het openbaar vervoer en alle stadse voorzieningen goed geregeld zijn. Alle grote en kleine winkels zijn op loop-of fietsafstand, de Vecht aan de ene kant, horeca, sportmogelijkheden, en de bruisende binnenstad van Utrecht aan de andere kant maken Pijlsweerd een gewilde woonomgeving. INDELING: Via de trap of lift komt u bij de verdieping van het appartement. Via de entree met hal, garderobe en het toilet bereikt u de zeer ruime woon- en eetkamer. Aansluitend het keuken gedeelte is het werkelijk prachtige terras waar u met gemak een ruime (eet)tafel kwijt kunt en ook nog plaats genoeg is voor de luxe buitenbank welke ter beschikking is gesteld door de verhuurder. Het appartement beschikt over een echte parketvloer en de plafonds zijn al voorzien van luxe design lampen. Via het woongedeelte bereikt u de slaapkamer met doorgang naar de badkamer. De badkamer heeft een dubbele wastafel en inloopdouche. Tevens is er een aparte ruimte aanwezig voor het opstellen van uw wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN: - De woning is beschikbaar per 1 mei 2025; - De woning is luxe gestoffeerd; - De minimale huurperiode is 12 maanden; - Energielabel A; - Privé parkeerplek in afgesloten parkeergarage; - Separate berging op de begane grond; - Zeer ruim en privé gelegen dakterras; - Het gebouw beschikt over zonnepanelen; - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming; - Huurprijs is € 2.450,- per maand. - De huurprijs is exclusief G/W/E, tv/internet en Gemeentelijke heffingen deel huurder(s); - Waarborgsom 1 maand huur; - Geen huisdieren; - Niet roken; - GEEN courtage! 123wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar. - BEZICHTIGINGEN KUNNEN ALLEEN ONLINE WORDEN AANGEVRAAGD! Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen? Kijk dan op onze eigen website: voor ons actuele aanbod! ---- 123WONEN UTRECHT'S PREMIER RENTAL AGENCY IS OFFERING THE FOLLOWING PROPERTY FOR A MINIMUM PERIOD OF 12 MONTHS: This luxury apartment with high-quality furnishings and a magnificent roof terrace. The apartment is located in the popular residential area of Zijdebalen, within walking distance of Utrecht's city center and central station. The apartment has a very spacious living room with open kitchen, a large bedroom with ensuite bathroom, a lovely private roof terrace, a private parking space in a locked parking garage and private storage space in the basement of the building. ENVIRONMENT: Within walking distance of the center of Utrecht, with the windmill on Adelaarstraat a few hundred meters away, with the Noordsepark around the corner, and with a wonderful unobstructed view from the roof terrace, this house offers many advantages. Of course you know that public transportation and all city facilities are well organized. All large and small shops are within walking or cycling distance, the river Vecht on one side, restaurants, sports facilities and the bustling city center of Utrecht on the other make Pijlsweerd a sought-after residential area. LAYOUT: The stairs or elevator will take you to the apartment's second floor. The entrance hall with wardrobe and toilet leads to the very spacious living and dining room. Adjacent to the kitchen is a truly beautiful terrace that can easily accommodate a large dining table and still has enough room for the luxurious outdoor sofa provided by the landlord. The apartment has real parquet flooring and the ceilings are already fitted with luxury designer lighting. The bedroom is accessed through the living area, which also leads to the bathroom. The bathroom has a double sink and a walk-in shower. There is also a separate room for your washing machine and dryer. DETAILS: - The house is available from May 1, 2025. - The house is luxuriously furnished; - The minimum rental period is 12 months; - Energy label A; - Private parking space in a closed parking garage; - Separate storage room on the ground floor; - Very spacious and privately located roof terrace; - The building has solar panels; - Entire apartment has underfloor heating; - Rent is €2,450 per month. - The rent excludes utilities, TV/internet and municipal taxes payable by the tenant(s); - Deposit is one month's rent; - No pets; - No smoking; - NO brokerage fee! 123wonen acts as a rental agent for the owner. - VIEWINGS CAN ONLY BE REQUESTED ONLINE! Did you find this house on a website where we are listed? Then check our own website: for our current listings!