2 rooms apartment of 97m² in Arnhem

Beschikbaar per 1 februari. Let op: in verband met de vele aanvragen zal er een strikte screening plaatsvinden! Op het mooiste plekje in de wijk Schuytgraaf met vrij uitzicht op de kanovijver treft u op de tweede verdieping dit ruime appartement met 2 slaapkamers en groot balkon van 15m² op het westen aan. De straat is gelegen op korte afstand van NS station Arnhem Zuid, Albert Heijn en Hema. Tevens is er een goede bereikbaarheid naar de A50. Financieel: Kale huurprijs: €1.125,- per maand. Servicekosten: €65,- per maand. Totale huurprijs: €1.190,- per maand. Waarborgsom: €1.190,-. Indeling Begane grond: Centrale afgesloten entree, brievenbussen, trappenhuis, separate fietsenberging en lift. Inpandig is hier een eigen berging voor ieder appartement. Tweede verdieping: Entree met videofooninstallatie, hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, woonkamer met luxe Keller hoekkeuken, er is complete inbouwapparatuur aanwezig: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-magnetron, vaatwasser en hardstenen aanrechtblad. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon. Twee slaapkamers van ca. 11 en 13m², beide met uitzicht op de kanovijver. De badkamer is betegeld tot het plafond en voorzien van wandcloset, ligbad, douche en thermostaatkraan. Ruime inpandige berging met wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - De servicekosten bedragen € 65,- per maand; - Waarborgsom € 1.190,-; - Verwarming middels stadswarmte; - Vrij uitzicht over water; - Vrijwel alle voorzieningen in de buurt. Huurvoorwaarden: Let op: er zijn strikte voorwaarden om deze woning te huren, lees deze goed door: - De inkomenseis wordt strikt gehandhaafd. Uw bruto inkomen dient 4x de kale huurprijs te bedragen. Een 2e inkomen telt voor 50% mee; - Geen huurtoeslag mogelijk; - Geen verhuur aan studenten of vrienden; - Garantstellingen zijn niet mogelijk; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Eigen ondernemers dienen minimaal 2 volledige boekjaren aan te leveren. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving