2 rooms apartment of 71 m² in Utrecht

* * --- PER 1 AUGUSTUS 2025 TE HUUR VOOR ONBEPAALDE TIJD (minimaal 24 maanden): Prachtig gemeubileerd appartement met iconisch uitzicht in het hart van Utrecht! Welkom in dit stijlvolle appartement, gelegen in het bruisende centrum van Utrecht. Dit exclusieve appartement biedt een adembenemend uitzicht op de majestueuze Domtoren en historische Domkerk, waardoor elke dag een bijzondere ervaring is. Dit appartement ligt op een uitstekende locatie, omringd door trendy restaurants, gezellige cafés en unieke winkels. Met alles binnen handbereik, ben je altijd in het epicentrum van Utrecht. Dit is de perfecte woning voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, comfort en een levendige stedelijke levensstijl. Bij binnenkomst in het appartement op de tweede verdieping word je omarmd door een gevoel van ruimte en licht, dankzij de grote ramen die een panoramisch uitzicht bieden op de stad. De open indeling is perfect voor zowel ontspannen momenten als sociale activiteiten. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en sluit naadloos aan op de sfeervolle woonkamer. BEGANE GROND Via de gemeenschappelijke entree van het complex bereik je de fietsenstalling en de bergingen. Middels de vaste trappen bereik je de eerste en tweede verdieping. Dit schitterende appartement is voorzien van een voorportaal voordat je toegang krijgt tot het appartement. Dit voorportaal deel je met één ander appartement. TWEEDE VERDIEPING Vanuit de entree/hal heb je toegang tot één slaapkamer, een opstelplaats voor de witgoedaansluitingen en de trap naar de derde verdieping waar het woongedeelte en de grote slaapkamer zich bevinden. DERDE VERDIEPING Middels de vaste trap bereik je de riante woonkamer van ca. 35m² die een goede balans tussen ruimte en licht geeft. Het indrukwekkende glazen puntdak tilt dit naar een nog hoger niveau. De woonkamer biedt direct toegang tot het dakterras. Dit zonnige terras is perfect voor gezellige borrelavonden of om te genieten van het buitenleven. Het uitzicht op de Domtoren maakt dit een unieke plek voor ontspanning! Tevens tref je in de woonkamer een stijlvolle en functionele kookeiland. De op maat gemaakte keuken met eiland van "Eginstill" is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur van het merk "SMEG". Hierbij kan je denken aan een koelkast, oven, inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tweede slaapkamer met badkamer van ca. 15m². De badkamer is voorzien van een inloopdouche met wastafel. Het appartement is beschikbaar per 1 augustus 2025 en te huren voor minimaal 24 maanden. De huurprijs bedraagt € 1.950,- per maand exclusief servicekosten (€ 30,-) en voorschot stookkosten (€ 170,-). Gunning is voorbehouden aan de eigenaar en toewijzing geschiedt aan de best passende kandidaat. Zie jij jezelf al wonen in dit fantastische appartement in Utrecht? Neem dan BIJZONDERHEDEN -> Beschikbaar per 1 augustus 2025; -> Te huur voor onbepaalde tijd, minimaal 24 maanden; -> Minimaal bruto maand inkomen dient 3,5 x de kale maand huurprijs te zijn (= € 6.825); -> Het tweede (laagste) inkomen wordt voor 50% meegerekend bij de inkomenseis; -> Circa 71 m² woonoppervlakte; -> Ruim dakterras; -> Gelegen op de tweede en derde verdieping; -> Luxe afgewerkte keuken met inbouwapparatuur; -> Moderne en complete badkamer; -> Service- en stookkosten € 200,00 per maand; -> Waarborgsom bedraagt 1 keer de maandhuur; -> Gunning voorbehouden aan verhuurder; -> Woningdelen is NIET toegestaan. * Bij het aanleveren van je dossier ontvangen wij graag de volgende documenten: -> Kopie legitimatiebewijs van aanvrager en eventuele partner -> Kopie bankpas van aanvrager en eventuele partner -> Werkgeversverklaring(en); (niet ouder dan 3 maanden) -> Kopie drie recente salarisstroken van aanvrager (en partner) -> Bewijs salaris storting van eerder genoemde loonstroken -> Verhuurdersverklaring / hypotheekverklaring van huidige woning -> Uittreksel uit het bevolkingsregister met adreshistorie -> In geval van een uitkering: bewijs van toekenning uitkering -> In geval van scheiding: echtscheidingsconvenant Voor zelfstandig ondernemers: -> Balans en winst/verliesrekening over de afgelopen twee jaar met verwachte resultaat over het komend boekjaar -> Inkomensverklaring belastingdienst (voorheen IB60 formulier) -> Recent uittreksel Kamer van Koophandel -> Bankgarantie/waarborgsom van minimaal drie maanden Voor gepensioneerden: -> In plaats van een werkgeversverklaring en salarisstrook kan worden volstaan met de jaaropgaven (van pensioen(en) en AOW) van het afgelopen jaar.