2 rooms apartment of 100m² in Heel

Royaal en verrassend ruim appartement met groot dakterras in het centrum van Heel! Op een centrale locatie in Heel bevindt zich dit ruime en speels ingedeelde appartement, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Met veel woonruimte en een royaal dakterras, biedt deze woning verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. INDELING APPARTEMENT Via de trap aan de achterzijde van het gebouw bereik je het eigen dakterras, gelegen op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de entree van het appartement. Eerste verdieping: Bij binnenkomst kom je in de hal met toiletruimte. Deze is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De lichte en ruime woonkamer (ca. 40,9 m²) biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Dankzij de praktische indeling is de ruimte efficiënt en sfeervol in te richten. Daarnaast is er een handige muurkast aanwezig. De aanwezige rolluiken zorgen voor extra comfort en privacy. De open keuken (ca. 11,3 m²) staat in directe verbinding met de woonkamer en is opgesteld in een praktische opstelling. De keuken is voorzien van een koelkast, gasfornuis, afzuigkap en oven. Ook hier zijn rolluiken aanwezig. Tweede verdieping: Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop op de tweede verdieping. Deze biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer (ca. 6,7 m²) is uitgerust met een ligbad, wastafel en duoblok. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Slaapkamer 1 (ca. 6,4 m²) Slaapkamer 2 (ca. 11,5 m²), met royale inloopkast Bergzolder: Via een vlizotrap in de hal is de bergzolder (ca. 6,3 m²) bereikbaar. Een praktische ruimte voor het opbergen van niet-dagelijkse spullen. Tevens is hier de cv-ketel gesitueerd. Buitenruimte: Vanuit de hal is het zonnige en uitzonderlijk ruime dakterras (ca. 52,1 m²) bereikbaar. Dit terras vormt een absolute meerwaarde van het appartement. Hier geniet je van optimale privacy en is er meer dan voldoende ruimte voor een loungeset, buitentafel en eventueel extra groenvoorziening. HUURVOORWAARDEN EN BIJZONDERHEDEN: - De woning is per direct beschikbaar; - Huurperiode betreft maximaal 24 maanden (Leegstandswet). Dit betekent dat de huurovereenkomst tijdelijk is en na afloop van deze periode automatisch eindigt; - De waarborgsom bedraagt tweemaal de maandhuur; - Voorschot gas, water en elektra bedraagt € 275,- per maand; - Huisdieren uitsluitend na overleg en schriftelijke goedkeuring van verhuurder; - Er mag niet worden gerookt in de woning. VOORWAARDEN EN PROCEDURE VAN HUUR: Heb je interesse in deze huurwoning? Dan verzoeken wij jou het aanvraagformulier voor ons in te vullen. Dit formulier kun je telefonisch of per e-