3 rooms apartment of 95m² in Groningen

In Binnenstad-Oost gelegen ruime benedenwoning. Direct binnen handbereik van het levendige stadscentrum, Noorderplantsoen, Stadsschouwburg, UMCG, universiteit. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer en ruime keuken. Eveneens het toilet en een opbergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale overloop met ruimte tot respectievelijk de wasruimte, 3 slaapkamers en de badkamer met regendouche. Vanuit één van de slaapkamers is het dakterras (gelegen op zuidwesten) te bereiken. Buitenom is een schuurtje/berging aanwezig. Het huis is recentelijk volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Bijzonderheden: volledig gestoffeerd, gedeeltelijk gemeubileerd, voorzien van HR++-glas en zonnepanelen. Huurcriteria Wij hanteren de volgende inkomenseis: bruto maandinkomen minimaal 3x de kale maandhuur. Mocht u geïnteresseerd zijn in de woning, dan ontvangen wij graag inzage in uw persoonlijke en financiële situatie. Geen verhuur aan studenten. Huisdieren niet toegestaan. Roken niet toegestaan. Contractperiode: minimale huurperiode 1 jaar. Waarborgsom bedraagt 3000 euro. Spacious ground floor apartment located in Binnenstad-Oost. Directly within easy reach of the lively city center, Noorderplantsoen, Stadsschouwburg, UMCG, university. On the ground floor are the living room and spacious kitchen. Also the toilet and a storage room. On the first floor there is a spacious landing with space to the laundry room, 3 bedrooms and the bathroom with rain shower respectively. The roof terrace (located on southwest) can be reached from one of the bedrooms. There is a shed/storage room outside. The house has recently been completely renovated and modernized. Particularities: fully upholstered, partially furnished, equipped with HR++ glass and solar panels. Rental criteria We use the following income requirement: gross monthly income at least 3x the basic monthly rent. If you are interested in the property, we would like to receive insight into your personal and financial situation. No rental to students. Pets not allowed. Smoking is not allowed. Contract period: minimum rental period 1 year. Deposit is 3000 euros.