2 rooms apartment of 80m² in Groningen

Te huur voor onbepaalde tijd: Een bijzonder net gestoffeerd drie kamer appartement van ca 80 m2 met uitzicht over de singels in de populaire wijk Helpman. De eerste slaapkamer van ca 10 m2, heeft inbouwkasten en een eigen balkon, de tweede slaapkamer is ca. 9 m2 en tevens voorzien van inbouwkasten. De woonkeuken van ca 10 m2 is voorzien van een nette en strakke keuken waar u met gemak een eettafel kwijt kunt. Daarnaast is er nog een ruime woonkamer. Er zijn twee balkons is gelegen op het oosten en westen zodat u zowel smorgens als avonds van de zon kunt genieten. Appartement is voorzien van laminaat, gordijnen, verlichting, inbouw combi oven/magnetron, koel en vries combi. De badkamer en wc zijn recentelijk gerenoveerd. Daarnaast beschikt u over een persoonlijke privé inpandige berging welke op de op de begane vloer is gelegen. In deze droge en ruime berging van ca 8 m2 kunt u uw fiets en andere spullen kwijt. Het appartement heeft een afgesloten entree met intercom, trappenhal met lift en trapportaal. Parkeren gebeurd op het VVE eigen terrein aan de achterzijde. Daarnaast beschikt dit appartement nog over een prive ruime garagebox van ca 20 m2. Ligging: Het is gelegen op een fraaie en rustige locatie in de wijk Helpman, nabij winkelcentra van Lenneplaan en winkelcentra Helpman (beiden op ca dan 800 meter), tevens in de buurt van het Martini-Ziekenhuis. Parkeergelegenheid is mogelijk op eigen grond bij het appartement. Dichtbij centrum en makkelijk bereikbare uitvalswegen naar snelweg. Wetenswaardigheden: - Gestoffeerd aangeboden - Goed geïsoleerde woning, label B - Eigen CV-ketel, Remeha Avanta, (dus geen blokverwarming) - Volledig dubbelglas óf HR++ (2022) - Verrassend veel inbouw kastruimte - Op bovenste etage gelegen met lift - Afgesloten gezamenlijk parkeerterrein achterzijde + eigen prive garagebox - Appartement en complex wordt actief onderhouden - Exclusief gas/water/licht/belastingen . - Minimale huurperiode is 18 maanden - Wordt aan niet meer dan twee personen verhuurd - Vrije sector woning (ca 195 punten) Aanvaarding 1 mei 2026 (indien mogelijk in overleg paar dagen eerder) Huurprijs is €1750,- inclusief servicekosten, stofferingskosten en garage, exclusief woonlasten (g/w/l eigen rekening) Huurovereenkomst conform marktstandaard ROZ model woonruimte Appartement wordt gestoffeerd (vloer, gordijnen, afgewerkte muren en verlichting) opgeleverd. Bijgevoegde foto´s zijn impressiefoto´s, woning is netjes en wordt zonder meubels verhuurd. Kamerverhuur, roken, huisdieren zijn in de woning NIET TOEGESTAAN. Minimaal vast aantoonbaar inkomen van €5000,- bruto per maand (of borgstelling). Bij (naam, leeftijd, soort werk en soort aanstelling, reden verhuizing en mogelijke aanvaardingsdatum). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. Lees de volledige omschrijving