2 rooms apartment of 71 m² in Woerden

Heerlijk wonen in Woerden? Dit moderne 3-kamerappartement is écht iets voor jou! STEL JE VOOR... Je wordt wakker, rekt je uit en zet een verse kop koffie of thee. Nog even, voordat de dag écht begint, stap je het balkon op. Terwijl jij geniet van het prachtige, weidse uitzicht, ontwaakt de stad langzaam. Een moment helemaal voor jezelf – wat een heerlijk begin van de dag. Straks spring je misschien op de fiets richting je werk, of je pakt de auto uit je eigen overdekte parkeerplek. Liever met de trein? Het station is op loopafstand, en steden als Utrecht, Rotterdam, Amsterdam en Den Haag zijn zó bereikbaar. Hoe je je dag ook begint, hier woon je precies goed: rustig, comfortabel én centraal. Dit appartement voelt direct als thuis. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de hoge ramen en biedt volop ruimte om fijn te wonen en te ontspannen. De moderne, open keuken – uitgevoerd in stijlvol zwart met een marmerlook aanrechtblad – maakt het geheel helemaal af. Hier kook je met plezier! Na een drukke dag plof je lekker neer op je loungebank op het balkon. Met een goed glas wijn en dat prachtige uitzicht over Woerden kom je volledig tot rust. De slaapkamer is ruim genoeg voor een comfortabel tweepersoonsbed en kasten. Daarnaast is er nog een extra kamer: ideaal als thuiskantoor en/of inloopkast. De badkamer is modern en strak, met een inloopdouche, een mooi wastafelmeubel en een designradiator. Natuurlijk is er ook een apart toilet en een praktische berging (technische ruimte) met plek voor je wasmachine en droger. Dit appartement is perfect voor iedereen die houdt van modern, licht en comfortabel wonen op een toplocatie. Wil jij van dit appartement jouw nieuwe thuis maken? Wacht dan niet te lang – dit is écht een unieke kans in Woerden! BIJZONDERHEDEN: Beschikbaar per 15 juni 2025 (mogelijk eerder in overleg) Huurprijs € Huurperiode voor onbepaalde tijd – minimaal 12 maanden Waarborgsom € Servicekosten € 60,00 Gasloos – WKO-installatie (vloerwarmte en vloerkoeling) Lift aanwezig Woonoppervlak 71 m² Exclusief water/licht/internet/tv en gemeentelijke heffingen Gestoffeerd Geen huisdieren Geschikt voor 1 persoon of stel! Eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage Aparte berging en fietsenstalling Voor deze woning geldt een inkomenseis. Je (gezamenlijke) bruto maandsalaris moet drie keer de maandhuur bedragen. Ben je een zelfstandige ondernemer, dan heb je twee volledige boekjaren van een erkende boekhouder nodig. ----- Living in Woerden? This modern 3-bedroom apartment is just the thing for you! JUST IMAGINE... You wake up, stretch and make a fresh cup of coffee or tea. Before the day really begins, you step out onto the balcony. While you enjoy the beautiful, expansive view, the city slowly awakens. A moment all to yourself - what a wonderful start to the day. Soon you might jump on your bike towards work, or grab the car from your own covered parking space. Prefer to take the train? The train station is within walking distance, and cities like Utrecht, Rotterdam, Amsterdam and The Hague are within easy reach. However, you start your day, here you live just right: quiet, comfortable and central. This apartment immediately feels like home. The living room is very bright thanks to the high windows and offers plenty of space to live and relax. The modern, open kitchen - finished in stylish black with a marble-look countertop - completes the whole. This is the place to cook with pleasure! After a busy day, plop down on your lounge sofa on the balcony. With a good glass of wine and that beautiful view over Woerden, you will completely relax. The bedroom is spacious enough for a comfortable double bed and closets. There is also an extra room: ideal as a home office and/or walk-in closet. The bathroom is modern and sleek, with a walk-in shower, a nice sink cabinet and a design radiator. Of course, there is also a separate toilet and a practical storage room (technical room) with space for your washing machine and dryer. This apartment is perfect for anyone who loves modern, bright and comfortable living in a prime location. Would you like to make this apartment your new home? Then don't wait too long - this is truly a unique opportunity in Woerden! PARTICULARS: Available from June 15, 2025 (possibly earlier in consultation) Rental price € Rental period indefinite - minimum of 12 months Security deposit € Service costs € 60,00 Gasless - WKO installation (floor heating and cooling) Elevator available Living area 71 m² Excluding water / electricity / internet / TV and municipal taxes Unfurnished No pets allowed Suitable for 1 person or couple! Private parking space in the covered parking garage Separate storage and bicycle storage There is an income requirement for this property. Your (combined) gross monthly salary must be three times the monthly rent. If you are self-employed, you will need two full accounting years from a certified public accountant.