2 rooms apartment of 95 m² in Groningen

UNIEK WOONHUIS + HARTJE GRONINGEN + RUSTIGE STRAAT + 2 SLAAPKAMERS + OPTIE VOOR PARKEERVERGUNNING NAAST UMCG + BALKON OP HET ZUIDEN Rustig en riant wonen in het centrum van Groningen in een markant ruimtelijk woonhuis, een grote parkgerichte zonnige woonkamer, open keuken en op de tweede woonlaag 2 ruime slaapkamers. Gelegen in een rustige straat met het dynamische centrum van Groningen letterlijk om de hoek. De geweldige sfeer van deze goed onderhouden woning wordt bepaald door de karakteristieke onderdelen in combinatie met diverse moderne toepassingen. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en het toilet beneden is recent gerenoveerd. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid om van de zon te genieten; het balkon is op het zuiden gelegen. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen, maar ook ten opzichte van het sfeervolle centrum van Groningen, het UMCG (100 meter van de hoofdingang) en diverse andere voorzieningen. De auto kan blijven staan, want binnen enkele minuten bevindt u zich al op de Grote Markt, omringd door de winkelstraten en de vele terrassen van Groningen. Enkele speerpunten: - 95 m2 Woonoppervlakte - Mogelijkheid parkeervergunning naast UMCG (+ bezoekerspas) - Geschikt voor 1 of 2 werkende personen, stel of expats (25 jaar of ouder) - Inkomenseis van ca. € 4.500,- bruto per maand - Ruime woonkamer met nette keuken, twee ruime slaapkamers (12m2 en 17m2), balkon op het zuiden en badkamer met bad en extra toilet - Beschikbaar per half juli, voor onbepaalde tijd (min 18 mnd) - Tegenover UMCG, 100 meter vanaf ingang - € excl. Kenmerken - Borg bedrag: €1.650,- - Ligging: Aan park, Aan rustige weg, In centrum - Beschikbaar per: half juli 2025 - Soort woning: Portiekwoning - Interieur: Gestoffeerd - Parkeren: optie voor parkeervergunningen - Woonoppervlakte: 95 m² - Slaapkamers: 2 - Toiletten: 2 - Balkon: Voorkant Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.