1 room apartment of 35m² in Leiden

Omschrijving: Aan de rand van het centrum van Leiden liggen vijf moderne woongebouwen met in totaal 157 appartementen. Deze duurzame en gasloze woningen (energielabel A+++) bieden comfortabel en energiezuinig wonen. Het appartement beschikt over een eigen balkon en gedeeld gebruikt van de fietsenstalling. Indeling: Entree via de hal met toegang tot de meterkast en twee bergingen. Vanuit de hal bereikt u de badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer. Het appartement word verwarmd door middel van een WKO-installatie (warmte koude-opslag), die warmte levert via de warmtepomp aan de vloerverwarmingsbuizen. Ook zijn de appartementen voorzien van een balans ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Voor het warme water is er een boiler van 200 liter aanwezig, die ook door de warmtepomp wordt voed. Parkeerplekken: Let op: het is niet mogelijk om voor uw nieuwe woning een parkeervergunning aan te vragen of om uw huidige parkeervergunning mee te nemen. Voor het parkeren van een auto is het beleid van de gemeente Leiden van toepassing. Betaald parkeren kan op straat in de wijk. Gezamenlijke fietsenberging Het appartement heeft geen eigen berging, maar  heeft een ruime gezamenlijke fietsenberging. In deze berging wordt ook rekening gehouden met de grotere bakfietsen en zijn er een aantal scootmobielplekken (tegen betaling) beschikbaar. Kookgasloos: In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier. Rangorde bij meerdere geïnteresseerden: De woning wordt toegewezen op basis van loting binnen onderstaande categorieën, waarbij eerst (een selectie) kandidaten uit categorie 1 wordt benaderd. Categorie 1:  - Eenpersoonshuishoudens met een inkomen tussen de € 51.538,- - € 70.149,-, die een sociale huurwoning achterlaten van een woningcorporatie of SHWJ, in Leiden of Voorschoten of een Koopgarantwoning heeft van De Sleutels. - Meerpersoonshuishoudens met een inkomen tussen de € 56.911,- en € 93.531,- die een sociale huurwoning achterlaten van een woningcorporatie of SHWJ, in Leiden of Voorschoten of een Koopgarantwoning heeft van De Sleutels. Categorie 2:  - Eenpersoonshuishoudens met een inkomen tussen de € 51.538,- - € 70.149,-. - Meerpersoonshuishoudens met een inkomen tussen de € 56.911,- en €93.531,-   Overnames: laminaat vloer Werkzaamheden: De volgende werkzaamheden worden door De Sleutels uitgevoerd: Nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiekdeur. Datum verhuring, plattegrond en alle informatie zijn onder voorbehoud.