3 rooms apartment of 77m² in Leiden

Te huur: 4-kamerappartement met balkon gelegen op de vierde verdieping. In 2021 is de grootschalige renovatie van de Agaatlaan afgerond. De buitenkant van het complex heeft niet alleen een geheel nieuw uiterlijk gekregen door het plaatsen van nieuwe balkon- en galerijhekken aan de voor en achterzijde. Ook de gevels en deuren zijn vernieuwd en voorzien van isolatie en Triple glas waardoor de woningen energiezuinig en tochtvrij geworden zijn. Naast de buitenkant van het flatgebouw is ook de keuken, toilet en badkamer van de woning gerenoveerd. De badkamer en het toilet zijn voorzien van glazen wanden van vloer tot plafond. De douche is voorzien van een thermostatische douchekraan. In de toiletruimte is een hangend toilet geplaatst. De woning heeft geen gasaansluiting, u ontvangt dus geen gasrekening meer. U kookt elektrisch via een aanwezige 2-fase aansluiting.  De woning is aangesloten op de stadsverwarming voor de verwarming van uw woning en warm tapwater. Voor een prettig binnenklimaat zorgt de mechanische ventilatie met warmteterugwinning (WTW). Deze is CO2 gestuurd. Indeling U komt vanaf de galerij de hal binnen. waarna u doorloopt naar de centrale gang. Direct rechts ziet u de deur naar de keuken. De volgende deur is de deur naar het toilet met hangende toiletpot en fonteintje. Daarnaast ziet u de deur naar de badkamer met wastafel, douche met thermostaatkraan en opstelplaats voor uw wasmachine. Zowel de badkamer als het toilet zijn voorzien van glazen wanden van vloer tot plafond Recht voor u ziet u een deur naar de slaapkamer van 12 m2. Ook ligt de woonkamer van 23 m2 aan deze kant van de woning. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon van 10 m2. Aan uw linkerhand ligt de slaapkamer van 10 en 6 m2. Deze zijn gelegen aan de galerijzijde. Op de begane grond heeft u een eigen berging. Zonnepanelen Op het dak van het complex zijn zonnepanelen geplaatst die zorgen voor (een deel van) de elektriciteitsvoorziening in uw woning. U betaalt aan Portaal hiervoor een vergoeding van € 27,- per maand. Uw kunt uw energiemaatschappij verzoeken uw voorschot hierop aan te passen. Stookkosten In de servicekosten zit een bedrag van € 125,01 aan voorschot voor stookkosten en water. U hoeft zelf dus alleen een contract af te sluiten voor de levering van elektriciteit. Deze woning wijzen wij toe aan woningzoekenden met een gezinssamenstelling van minimaal 2 personen. De wijk Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Diamantplein dat op een kleine 700 meter van het appartement is gelegen. Een bushalte ligt op ongeveer 400 meter afstand. Ook basisscholen liggen binnen een kilometer van dit appartement. Belangrijk Wanneer u op een woning heeft gereageerd is het belangrijk dat u, nadat de reactie-termijn voor de advertentie is verstreken, dagelijks uw e-