2 rooms apartment of 80 m² in Nijmegen

LET OP! Deze woning is slechts tijdelijk beschikbaar voor 4 maanden waarbij een huurovereenkomst wordt gesloten die naar zijn aard van korte duur is. Op stadslandgoed Limos gelegen goed onderhouden gemeubileerd appartement met eigen parkeerplaats. Het appartement is te huur vanaf november 2024 voor minimaal 4 en maximaal 4,5 maanden. De Limos buurt (Nijmegen-Oost) is rond 2000 ontstaan. Het stadslandgoed werd herbestemd tot autoluwe woongebied met veel ruimte en veel groen. De woning ligt in een monumentaal pand maar is in 2005 in een compleet nieuw jasje gestoken. Heerlijk stedelijk wonen in een parkachtige omgeving! Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, bergkast, toilet (hangend) met fonteintje), zeer ruime en lichte woonkamer met moderne keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop met wasmachine, 2 slaap-/werkkamers, een badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche met draingoot. Voor de fietsen is een gezamenlijke fietsenstalling in het gebouw en daarnaast is er de beschikking over een eigen parkeerplaats in de nabij gelegen parkeergarage. Huurprijs: € 1.850,- per maand. Voor gas, water, elektra, internet, afschrijving meubilair en overige voorzieningen wordt een vast bedrag aangehouden en dit wordt achteraf niet verrekend. Er zal dan ook een all-in huur van 2.200,- euro per maand gelden. Aanvaarding: 1 oktober 2025 Huurtermijn: 4 maanden. Tot 1 februari 2026 Inschrijven op het adres is niet mogelijk. Bezichtigingen kunnen enkel plaatsvinden na ontvangst van een volledig inschrijfformulier, deze kunt u downloaden op onze website Voor de verhuur van deze woning geldt een inkomenseis. Het bruto maandinkomen dient minimaal 3 x de maandhuur van de woning te bedragen. Het bruto maandinkomen van een tweede inkomen mag voor de helft worden meegerekend. Er dient tevens een waarborgsom ter grootte van één maandhuur betaald te worden.