1 room apartment of 52 m² in Nieuwegein

Dit moderne en instapklare 2-kamer tussen appartement (52 m2) is gelegen op de eerste verdieping van het onder architectuur gebouwde complex “Krijthorst”. Het moderne complex is gebouwd in 2015 en heeft een luxe uitstraling met ruime entrees. Naast een lichte woonkamer en moderne keuken, beschikt dit appartement over één slaapkamer met toegang tot de ruime badkamer, een balkon op het zuidoosten (ZO) met vrij uitzicht. Het appartementencomplex is gelegen in de wijk Merwestein. De centrale ligging zorgt dat alle gewenste voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. Lopend bent u binnen enkele minuten in het stadscentrum van Nieuwegein, met tal van voorzieningen, winkels en restaurants. Voor de deur van het complex is een bushalte gelegen en ook de sneltram is gemakkelijk bereikbaar. Tevens zijn er sportfaciliteiten, het zwembad en een ziekenhuis. Nieuwegein grenst tevens aan Utrecht, met in de directe nabijheid uitstekende OV-voorzieningen en uitvalswegen (A2, A12 en A27). Utrecht CS en Utrecht centrum zijn bereikbaar met een kwartier fietsen of circa tien minuten met de bus. Ook de verbinding richting Houten en IJsselstein ligt vlakbij. Op de begane grond van het complex vind je de entrée met bellentableau en brievenbussen. Tevens bevindt zich op de begane grond de ruime fietsenstalling. Met de lift of via het trappenhuis kom je op de eerste verdieping. Indeling appartement Hal met toegang tot: - Woonkamer, met strakke antraciet keuken voorzien van moderne inbouw apparatuur waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel/vries-combinatie. De lichte woonkamer is voorzien van een grote raampartij met kiepdeur die toegang geeft tot een sfeervol balkon dat de volledige breedte van de woonkamer en helft van slaapkamer beslaat. Tevens bevindt zich aan een gehele lengtezijde van de woonkamer een STAS ophangsysteem; - Slaapkamer met directe toegang tot ruime badkamer, voorzien van wastafel, spiegel met verlichting en inloopdouche waarvan totale ruimte betegeld tot aan plafond; - Ruimte met wasmachine en droger aansluiting en tevens ruimte voor opslag; - Aparte luxe toilet met fonteintje en nisje betegeld tot aan plafond; - Vanuit gedeelde hal tevens een ruimte met gedeelde berging beschikbaar. Het appartement wordt centraal verwarmd .v. een aansluiting op het stadsverwarmingsnet. Het gehele appartement is voorzien van dubbelglas en goed geïsoleerd (muren en vloer) en beschikt over energielabel B. Het appartement is voorzien van een recent gelegde laminaat vloer. De ruimte wordt gedeeltelijk gestoffeerd opgeleverd in overleg. Bijzonderheden: - Huurprijs (kale huursom): 1111,81 euro per maand - Servicekosten (incl. GWE): 298,18 euro per maand - GWE nutscontracten door VVE en verhuurder reeds onder vast contract - Gestoffeerd, meubels op foto niet aanwezig in de woning - Minimale huurperiode: 12 maanden - Borg: 2 maanden huur - Inkomenseis: Netto inkomen > 2x huur - Beschikbaar per: direct, in overleg