2 rooms apartment of 77m² in Nieuwegein

Unieke Maisonnette met Vrij Uitzicht Welkom in dit lichte en ruime maisonnette appartement, gelegen in een kleinschalig complex in een rustige en groene woonwijk. Dit unieke huis biedt je het beste van twee werelden: een serene omgeving en de gemakken van de stad binnen handbereik. Dankzij de verrassende indeling met veel licht en ruimte voel je je hier direct thuis. De Woning en Indeling Dit appartement is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een dakterras en een balkon, wat zorgt voor een totale buitenruimte van maar liefst circa 35 m². Hier kun je heerlijk van het buitenleven genieten met een vrij uitzicht over de omgeving. De woning heeft een samengesteld dak, bedekt met EPDM dakbedekking en pannen. Bijzondere Ruimte en Flexibiliteit Een absolute troef van dit appartement is de bovenverdieping. De tweede woonlaag, van een kleine 13 m², is via een vaste trap te bereiken en geeft toegang tot het dakterras Voorzieningen en Extra's De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een dakraam, glasvezelaansluiting, mechanische ventilatie en een TV-kabel aansluiting. De dagelijkse spullen kun je gemakkelijk opbergen in de praktische berging in de onderbouw of achter het knieschot op zolder Ideale Ligging De locatie is perfect voor iedereen die op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op een gunstige ligging nabij uitvalswegen (A2/A12), waardoor je snel de stad in of uit bent. In de directe omgeving vind je diverse scholen, een kinderdagverblijf, meerdere supermarkten en een bus -en tramhalte (1 minuut lopen en directe verbinding met Utrecht centrum en SciencePark). De ligging in een rustige en groene omgeving is ideaal voor een wandeling, maar ook de belangrijke verbindingswegen liggen binnen handbereik, waardoor je snel op je bestemming bent. Parkeren In de straat is voldoende plek voor auto's om te parkeren (niet-betaald)