2 rooms apartment of 103m² in Zutphen

123WONEN DÉ VERHUURMAKELAAR BIEDT AAN: Modern 3 kamerappartement van slechts 2 jaar oud, afgewerkt met hoogwaardige materialen en instapklaar. Gelegen in het wooncomplex Kade Zuid. De woning beschikt over een panoramisch uitzicht en bevindt zich midden in de compleet (her)ontwikkelde, woonwijk Noorderhaven, direct aan de haven en de IJssel. Aan de achterzijde is speciaal voor de bewoners een parktuin. De Noorderhaven ligt centraal en op loopafstand bevinden zich allerlei voorzieningen waaronder het gezellige stadshart, het NS-station, sportschool, diverse restaurants en supermarkten. Kortom, Noorderhaven biedt een unieke kans om rustig en nieuw te wonen op een plek waar stad, landschap en de IJssel elkaar ontmoeten. INDELING: Entree/hal met toegang tot alle vertrekken; toilet, badkamer, berging met wasmachine aansluiting, 2 ruime slaapkamers voorzien van pax kasten. De riante woonkamer met luxe open keuken is voorzien van een kastenwand en een indrukwekkend kookeiland en is van alle gemakken voorzien . koel-vries combinatie, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, extra vriezer, vaatwasser en combi oven. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon met een prachtig uitzicht op de haven. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd; voorzien van een prachtige vloer met vloerverwarming, raambekleding, lampen en PAX kasten. Het complex heeft een afgesloten parkeergarage waar u een eigen parkeerplek tot uw beschikking heeft. Tevens hoort bij de woning een eigen berging. BIJZONDERHEDEN: - Beschikbaar: - Huurperiode: onbepaalde tijd - Woonoppervlakte: ca. 103m2 - Energielabel A+++ - Gasloos en duurzaam - Vloerverwarming door de hele woning - Exclusief water en elektra - Huisdieren in overleg - Eigen parkeerplaats - Berging - Geen bemiddelingskosten voor de huurder! 123Wonen werkt als verhuurmakelaar voor de verhuurder - Inkomenseis van toepassing (minimaal 3 keer de maandhuur) - Een screening is onderdeel van de acceptatieprocedure - Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: - Aan de getoonde foto's en informatie kunnen geen rechten worden ontleend FINANCIEEL: - Huurprijs: € per maand - Servicekosten en parkeerlaats € 200,00 per maand - Warmtepomp en onderhoud: € 145,00 per maand (inclusief verwarming) - Stoffering: € 85,00 per maand - Waarborgsom: 2 maanden Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen? Kijk dan op onze eigen website: voor ons actuele aanbod! Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. ------- 123WONEN DÉ VERHUURMAKELAAR OFFERS: Modern 3-room apartment, only 2 years old, finished with high-quality materials and ready to move in. Located in the Kade Zuid residential complex. The property offers panoramic views and is located in the heart of the completely (re)developed Noorderhaven residential area, right next to the harbor and the IJssel river. At the rear, there is a park garden especially for the residents. Noorderhaven is centrally located and within walking distance are all kinds of amenities including the lively city center, the NS railway station, gym, several restaurants and supermarkets. In short, Noorderhaven offers a unique opportunity to live quiet and new in a place where city, landscape and the river IJssel meet. LAYOUT: Entrance/hallway with access to all rooms; toilet, bathroom, storage room with washing machine connection, 2 spacious bedrooms equipped with pax wardrobes. The spacious living room with luxury open kitchen has a wall unit and an impressive cooking island and is fully equipped including fridge-freezer, induction hob with built-in extractor, extra freezer, dishwasher and combi oven. From the living room you have access to the spacious balcony with a beautiful view of the harbor. The apartment is unfurnished; equipped with a beautiful floor with underfloor heating, window coverings, lamps and PAX cabinets. The complex has an enclosed parking garage where you have your own parking space at your disposal. Also belongs to the house a private storage room. DETAILS: - Available: - Rental period: indefinite - Living area: approx. 103m2 - Energy label A+++ - Gas-free and sustainable - Underfloor heating throughout the house - Excluding water and electricity - Pets in consultation - Private parking space - Storage room - No agency fees for the tenant! 123Wonen acts as a rental agent for the landlord - Income requirement applies (minimum 3 times the monthly rent) - Screening is part of the acceptance procedure - We work in accordance with the Pararius allocation protocol. More information can be found via this link: - No rights can be derived from the photos and information shown FINANCIAL: - Rent: € per month - Service costs and parking space €200,00 per month - Heat pump and maintenance: €145,00 per month (including heating) - Upholstery: €85,00 per month - Deposit: 2 months Lees de volledige omschrijving