3 rooms apartment of 81 m² in Zaandam

Woonoppervlakte: 81 m2, Inhoud: 296 m3, Aantal kamers: 4, Aantal slaapkamers: 3 **Jaren ’30 charme met modern wooncomfort – ontdek Pieter Pauwstraat 82 in Zaandam** -ENGLISH BELOW- De verhuur is tijdelijk en heeft een vaste looptijd van minimaal 24 maanden, omdat de eigenaar voor langere tijd in het buitenland verblijft. Op zoek naar een instapklare woning waar karakter en comfort naadloos samenkomen? Pieter Pauwstraat 82 biedt precies dat! Deze sfeervolle jaren ’30 hoekwoning ligt in een gezellige, levendige buurt in Zaandam en is volledig gestoffeerd en dus instapklaar. Een perfecte kans voor wie stijlvol en zorgeloos wil wonen in een heerlijke buurt. **Over het object** De woning ademt karakter, maar is helemaal van deze tijd. Met een woonoppervlakte van 81 m² beschikt deze hoekwoning over onder andere een moderne keuken (voorzien van recente apparatuur), HR-glas in alle woon- en slaapruimtes en energielabel C. De woning is extra geïsoleerd (dak, gevel, vloer) en voorzien van 9,9 m² zonnepanelen. Kortom: duurzaam wonen met behoud van authentieke details zoals de charmante gevel en praktische indeling. **Begane grond** Via de karakteristieke voordeur betreed je de ruime hal met garderobe en modern toilet. De fijne woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de uitbouw aan de achterzijde. De open keuken ligt aan de tuinzijde en is voorzien van moderne apparatuur (elektrisch koken, oven, koelkast en vaatwasser, circa 3 jaar oud). Via de keuken is er toegang tot de zonnige tuin met ruimte bergruimte. **Eerste verdieping** Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één kamer is voorzien van inbouwkasten. Aan de voorzijde is de recent gerenoveerde nette badkamer gesitueerd, voorzien van een ruime inloopdouche, een 80 cm brede wastafel en een toilet. Tevens bevindt zich op deze verdieping een aparte wasruimte met toegang tot het dakterras. **Tweede verdieping (zolder)** De zolderverdieping is volledig vernieuwd en praktisch ingedeeld. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde (respectievelijk circa 350 cm en 380 cm breed) is hier een volwaardige extra verdieping ontstaan. De verdieping beschikt over een afgesloten kamer, ideaal als derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op de overloop is ruimte om een werkplek te realiseren. De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. — This is a temporary rental with a fixed term of at least 24 months, as the owner will be living abroad for an extended period. Looking for a move-in ready home where character and comfort go hand in hand? Pieter Pauwstraat 82 offers exactly that. This atmospheric 1930s corner house is located in a lively, welcoming neighborhood in Zaandam and comes fully furnished — ready for you to move in. A perfect opportunity for those looking to live in style and comfort in a great area. **About the property** The house exudes authentic charm while offering all modern comforts. With a living area of 81 m², this corner home features a modern kitchen (equipped with up-to-date appliances), double glazing in all living and sleeping areas, and an energy label C. It has been extra insulated (roof, walls, and floor) and fitted with 9.9 m² of solar panels. In short: sustainable living without compromising the character, like its charming façade and practical layout. **Ground floor** Enter through the original front door into a spacious hallway with a coat area and modern toilet. The bright living room benefits from large windows at the front and an extension at the rear. The open-plan kitchen faces the garden and is equipped with modern appliances (electric cooktop, oven, refrigerator, and dishwasher, all approximately 3 years old). From the kitchen, you can access the sunny garden with ample storage space. **First floor** This floor houses two bedrooms, one of which includes built-in wardrobes. The renovated bathroom is located at the front and features a spacious walk-in shower, an 80 cm wide washbasin, and a toilet. There’s also a separate laundry area on this floor with access to the rooftop terrace. **Second floor (attic)** The attic has been fully renovated and smartly laid out. Thanks to the dormers at both the front and rear (approximately 350 cm and 380 cm wide), this space has become a full-fledged extra floor. It includes a separate room — ideal as a third bedroom, office, or hobby room. The landing also offers space for an additional work area. The attic is accessible via a fixed staircase. This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.