2 rooms apartment of 85m² in Venlo

NIEUW, STIJLVOL EN DUURZAAM WONEN MET ROYAAL DAKTERRAS IN VENLO Aan de karaktervolle Roermondsestraat in Venlo bevindt zich dit smaakvol en splinter nieuwe appartement, waar modern wooncomfort en praktisch wonen perfect samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 85 m², een slimme indeling, twee comfortabele slaapkamers en een royaal dakterras biedt deze woning een hoogwaardige woonervaring op een aantrekkelijke locatie. De woning is volledig ingericht op eigentijds wonen en beschikt over een energielabel A, wat bijdraagt aan comfortabel wonen met gunstige energielasten. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale en lichte woonkamer met open keuken van circa 36 m². Dankzij de open opzet ontstaat een prettige leefruimte waar koken, ontspannen en samenkomen moeiteloos in elkaar overlopen. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De moderne keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en afzuiginstallatie (recirculatie). Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en een logeerkamer of comfortabele thuiswerkplek. De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een ruime douche, dubbele wastafel en eigentijds sanitair. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische wasruimte/berging, een waardevolle toevoeging aan het dagelijks wooncomfort. Een absoluut pluspunt van deze woning is het royale dakterras van circa 17 m². Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de zon, een diner in de buitenlucht of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Deze buitenruimte geeft het appartement een extra gevoel van vrijheid en exclusiviteit. Bijzonderheden - Circa 85 m² woonoppervlakte - 2 slaapkamers - Royale woonkamer met open keuken - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Energielabel A (voorlopig) - 6 zonnepanelen - Mechanische ventilatie - Moderne badkamer en separaat toilet - Praktische wasruimte/bijkeuken - Dakterras van circa 17 m² - Video-intercom aanwezig Parkeren In de directe omgeving is parkeren niet mogelijk middels een gemeentelijke parkeervergunning. Het is mogelijk om een parkeerplaats te huren aan de Zuidsingel, de kosten hiervan bedragen €50,- per maand. Huurcondities Om de kwaliteit en continuïteit van bewoning te waarborgen, gelden voor deze woning de volgende huurvoorwaarden: - Minimale huurperiode: 24 maanden - Waarborgsom: 2 maanden kale huur - Beschikbaarheid: in overleg .m. nieuwbouw - Inkomensnorm: bruto maandinkomen van minimaal 3x de maandhuur (€3.675 per maand) - Potentiële huurders worden verzocht aanvullende documentatie aan te leveren ter verificatie van inkomen en identiteit. Om het verhuurproces zorgvuldig te laten verlopen, worden bezichtigingen ingepland na een eerste beoordeling van de inkomens- en kandidaat gegevens. Interesse? Bent u enthousiast geworden over deze woning en voldoet u aan de huurvoorwaarden? Vraag dan vrijblijvend het inschrijfformulier aan. Na ontvangst en beoordeling van de aangeleverde gegevens nemen wij Let op! Het betreft een appartement wordt momenteel nog verbouwd en is daarom pas in de loop van juni beschikbaar. Tevens zijn de interieurfoto's sfeer impressies! Lees de volledige omschrijving