2 rooms apartment of 90m² in Utrecht

Royaal en comfortabel appartement in “La Boutique” in Leidsche Rijn centrum incl. eigen P Een nieuw, comfortabel woongebouw in het centrum van Leidsche Rijn. Stijl en elegantie ontmoeten elkaar aan het Berlijnplein, waar cultuur, winkelen en uitgaan altijd dichtbij zijn. La Boutique is voor mensen die comfort willen combineren met klasse, die willen genieten van het stadse leven maar die ook graag het park en de natuur opzoeken. La Boutique een diamantje in een fonkelend nieuw stadshart. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, twee liften en toegang tot de parking en (fietsen)berging, de woning heeft een eigen parkeerplaats en daarnaast nog een eigen externe berging van 6 m2 in de kelder. 4e verdieping: De L-vormige ontvangsthal geeft direct toegang tot alle vertrekken in de woning. De woonkamer is een mooie, lichte ruimte met ramen tot op de vloer en heeft een ruime luxe open keuken met schuifpui naar het balkon. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. De woning bezit twee goede slaapkamers met veel licht, een moderne badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, een apart toilet en ruime berging met aansluiting voor de wasmachine. Door de gehele woning ligt een nieuwe PVC-vloer. Omgeving De wijk Leidsche Rijn Centrum is de jongste wijk van de wijk Leidsche Rijn. Het project wordt gekenmerkt door een zeer diverse bouwstijl waar gebouwd is voor woningen en winkels. Het vormt het Hart van Leidsche Rijn. Het centrum is zojuist voor het publiek geopend en heeft een uitstekend winkelaanbod. Daarnaast zijn er binnen handbereik recreatiemogelijkheden zoals het Maximapark met ’t Lint ook binnen met daaraan grenzend de Haarrijnse Plas. Verder heeft het uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en is gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen zoals de A2 en de A12. Ook de binnenstad van Utrecht is op de fiets bereikbaar binnen 15 minuten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 90m2 conform NEN 2580 - Royaal balkon van 9 m2 - Opgeleverd incl. PVC-vloer, raambekleding en afgewerkte wanden - Luxe keuken incl. inbouwapparatuur - Complete badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche - Vloerverwarming via stadsverwarming - Geen servicekosten, de huur is exclusief warmte en elektra - Eigen parkeerplek in de parkeerkelder - Borg 2 X huur - Lift aanwezig - Beschikbaar per 1 juni 2026