2 rooms apartment of 97 m² in Schiedam

REAGEER UITSLUITEND PER E-MAIL/FUNDA/OOMS.COM. ***Bezichtiging alleen mogelijk indien u aan de voorwaarden voldoet. Lees deze aandachtig door en verwerk dit in uw bezichtigingsaanvraag.*** BESCHIKBAAR PER 1 AUGUSTUS 2025!!! Schitterend nieuwbouw stadsappartement gelegen in het sfeervolle centrum van Schiedam! In 2022 opgeleverd, inclusief een luxe keuken, badkamer en moderne pvc-vloer. Door de hoogte van de raampartij en de vrije hoogte in de appartementen ervaar je een zeer luxe “urban gevoel”. Alle voorzieningen binnen handbereik in het historische stadshart van Schiedam. Lekker flaneren langs de gracht, een terrasje pakken bij 1 van de gezellige horecazaken, shoppen op de Hoogstraat of in de winkelpassage? Keuze genoeg. Indeling: Begane grond: Op de begane grond kom je binnen in de centraal afgesloten entreehal, me brievenbussen en videofooninstallatie. Je bereikt de gewenste verdieping middels de lift of het trappenhuis. Eerste verdieping: Het stadsappartement biedt een ruime slaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde van het complex. De luxe badkamer is fraai betegeld en voorzien van een inloopdouche met spatscherm, moderne wastafel met meubel en een extra handdoekradiator. Op de gang bevindt zich een separaat toilet met fonteintje, een werkkast met de opstelplaats van de wasmachine en droger, nog een extra kast met opstelplaats van de cv-ketel en de meterkast. De keuken is zeer modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zoals inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, oven/magnetron combi en afzuiger. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartij met open slaande deuren naar het balkon. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, deze is gelegen op het zonnige westen! Bijzonderheden: - Servicekosten bedragen € 90,- per maand; - Privé berging box op de eerste verdieping; - Deurcommunicatie (spraak en geluid); - Toegang middels een lift; - Oplevering 01 augustus 2025; - Volledig geïsoleerd volgens de huidige normen; - Parkeren: middels een vergunning in de omgeving op straat. Inkomenseis: - het bruto maandinkomen moet minimaal viermaal de maandhuur bedragen (indien u huurt met een partner, kan het tweede inkomen voor de helft meegerekend worden). ***HUURVOORWAARDEN: Je bent in loondienst: - Inkomenseis: Je bruto maandsalaris is minimaal 4 maal de maandhuur (exclusief servicekosten); - Dienstverband: Vast dienstverband of intentieverklaring door werkgever; - Waarborgsom: 2 maal de maandhuur (exclusief servicekosten); - Huur je met partner, dan kan het 2de inkomen voor 50% worden meegerekend Je bent zelfstandig ondernemer: - Inkomenseis: Je bent minimaal 3 jaar zelfstandig ondernemer en je bruto maandsalaris is minimaal 4 maal de maandhuur (exclusief servicekosten); - Waarborgsom: 3 maal de maandhuur (exclusief servicekosten); - Huur je met partner, dan kan het 2de inkomen voor 50% worden meegerekend Heeft u interesse dan ontvangen wij graag de volgende stukken ter beoordeling. Incomplete inschrijvingen worden NIET in behandeling genomen. - Inschrijfformulier (krijgt u via Move bij een ingeplande bezichtiging); Bij te voegen documenten bij het inschrijfformulier (zie alle bijlage ook in het inschrijfformulier welke nodig zijn): - Kopie geldig legitimatiebewijs (waarvan pasfoto en BSN geanonimiseerd); - Kopie van 3 recente loonstrookjes, op één volgende loonstroken (waarbij BSN geanonimiseerd); - 3x kopie van de meest recente bankafschrift met storting salaris, uitkering, pensioen .; - Recente werkgeversverklaring, niet ouder dan 3 maanden; - Recente verhuurdersverklaring/ hypotheekhoudersverklaring, niet ouder dan 3 maanden; - uittreksel bevolkingsregister; - bij pensionering of uitkering dient u uw laatste jaaropgaaf te verstrekken; - bij een eigen bedrijf dient u een balans, winst- en verliesrekening over het meest recente volledige jaar, een accountantsverklaring en een recent uittreksel uit het Kamer van Koophandel register te overleggen (max. 1 maand oud). Transparantie selectieprocedure 1. Wervingsfase Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een huurdersprofiel* opgesteld en wordt er, met behulp van een makelaar, gezocht naar woningzoekende die daaraan voldoen. 2. Beoordelingsfase Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en selecteren van woningzoekende middels het inschrijfformulier voor een bezichtiging. 3. Bezichtigingsfase Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het huurdersprofiel*. 4. Selectiefase • Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in aanmerking. • Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulier en wie het eerst komt. • De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet geworden zijn. • Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord. 5. Verhuurfase Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard.