2 rooms apartment of 85m² in Roermond

In de rustige voorstad ‘St. Jacob’ van Roermond tussen de rivieren de Roer en de Maas is dit ruime appartement gelegen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en beschikt onder andere over een lichte woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en een eigen parkeerplaats. De gezellige binnenstad van Roermond met verschillende winkels, supermarkten, horeca en het NS-station liggen op loopafstand. In de nabije omgeving ligt de jachthaven, verschillende watersportvoorzieningen en de Roerkade met verschillende restaurants. Tevens zijn de uitvalswegen richting Weert, Venlo, Eindhoven en Duitsland nabij gelegen. Kortom: een fraai appartement op een unieke locatie! De indeling is als volgt: Souterrain: Privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder met laadpaal voor de elektrische auto, elektrische bedienbare rolpoort, individuele berging en gezamenlijke fietsenberging. Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, deurbellentableau, trappenhuis, liftinstallatie en videofooninstallatie. Appartement (derde verdieping): Ruime hal. Speelse woonkamer met veel lichtinval en een mooi uitzicht over Roer en Maas. Vanuit de woonkamer toegang tot het fijne balkon, gelegen op het zuiden. De halfopen keuken beschikt over een luxe u-vormige installatie inclusief de navolgende apparatuur: kookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. De woonkamer en keuken bedragen circa 36 m² en zijn voorzien van laminaatvloer. Twee slaapkamers voorzien van laminaatvloer, respectievelijk 4.10 x 2.90 en 3.05 x 2.60. Geheel betegelde badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Geheel betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Berging met de combi .-installatie en aansluitpunten voor wasapparatuur. Enkele bijzondere kenmerken: - Wonen op één van de mooiste plekjes van Roermond: Voorstad Sint Jacob; - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder inclusief laadpaal voor de elektrische auto; - Het appartement is geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer; - Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - Balkon op het zuiden - Energielabel A Huurvoorwaarden: - De verhuurder is op zoek naar een gedegen en nette huurder met een langere termijn visie - Huurprijs € 1.300,- per maand exclusief servicekosten - Servicekosten € 50,- per maand - Minimale huurtermijn 2 jaar - Waarborgsom 2 maanden huur - Aanvaarding per direct