2 rooms apartment of 99m² in Groningen

Luxe wonen met de binnenstad als achtertuin? Dat kan als bewoner van de Stalstraat 76 in het prachtige appartementencomplex Mercado die per 1 februari 2026 beschikbaar is. Bij dit appartement zit een eigen parkeerplaats onder het gebouw die met de autolift te bereiken is. Direct achter de Grote Markt, aan de historische Rode Weeshuisstraat en de Stalstraat, staat het stoere en eigentijdse Mercado. Een kwalitatief hoogwaardig gebouw en met zijn all-electric concept duurzaam en energiezuinig. Dat alles in de bruisende binnenstad van Groningen. INDELING: Complex: Prachtige statige hoofdentree met brievenbussen, videofoon, trapopgang en lift. In de kelder (-1) is een fietsenberging en de parkeerplaats. Er is ruimte voor het plaatsen van 4 fietsen en 1 auto. Appartement: 6e verdieping. Hal met toilet en toegang tot de ruime woonkamer met open keuken (ca. 47m2). De keuken is van alle gemakken voorzien, alle apparaten zijn ingebouwd (brede inductie kookplaat, vaatwasser, combi oven, koelkast en vriezer), daarnaast is er nog genoeg ruimte voor opbergmogelijkheden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon (16m2) die vrij uitzicht biedt over de binnenstad en waarbij de tijd kan worden afgelezen op de Martinitoren. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een grote inloopdouche. De eerste slaapkamer (14m2) is lekker licht door de grote raampartijen en heeft de mogelijkheid voor een inloopkast. De tweede slaapkamer (8m2) is ook voorzien van een deur naar het balkon. Achter de keuken zit de technische ruimte daarin zit een extra spoelblok en is er naast voldoende opbergruimte ook nog plaats voor de wasmachine/droger. Bijzonderheden: - Eigen parkeerplek onder het gebouw - 2 slaapkamers - All-Electric - Energielabel A+++ - Vloerverwarming - Volledig voorzien van PVC vloer - Luxe badkamer - Vrij uitzicht - De Martinitoren als klok Financieel: - Kale huurprijs € 2.470,- per maand excl. utiliteiten - Servicekosten € 75,- per maand - Parkeerplaats € 350,- per maand - Totale huurprijs € 2.895,- per maand - Nutsvoorzieningen dienen zelf afgesloten te worden - Borg 1x maand huur indien in loondienst, zelfstandig ondernemer of expat 2x maandhuur. Procedure: - Op basis van de selectiecriteria voor deze woning worden kandidaat huurders ingepland voor een bezichtiging - In veel gevallen ontvangen wij meerdere aanmeldingen per woning en kan niet iedereen worden ingepland Om in aanmerking te komen voor deze woning gelden de volgende criteria: - Het bruto maandinkomen van de huurder(s) dient minimaal 3 keer de huur te bedragen. - Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. - Tevens voeren wij een ID- en creditcheck uit.