3 rooms apartment of 86m² in Houten

LET OP! HET IS UITSLUITEND MOGELIJK OM VIA DE ADVERTENTIE TE REAGEREN OP DEZE WONING! NOTE! IT IS ONLY POSSIBLE TO RESPOND TO THIS PROPERTY THROUGH THE AD! **English below** Op een leuke groene locatie, gelegen in de jonge woonwijk “De Bouw” in Houten, bieden we u een luxueus appartement met drie slaapkamers aan. Het appartement is daarmee uitermate geschikt voor een stel of een (jong) gezin. Het ligt op de 1e verdieping en beschikt over een zonnig terras en een eigen berging in de tuin. Het winkelcentrum “Castellum” met NS-station ligt op slechts 1 minuut loopafstand, het karakteristieke “Oude Dorp” met z’n vele horecagelegenheden ligt op slechts enkele minuten fietsen. Vanuit de woonkamer en het balkon heeft u een prachtig vrij uitzicht over een brede groenstrook. De woonoppervlakte van het appartement bedraagt 86 m² en de indeling en afwerking is als volgt: Begane grond: centrale entree met postkasten, eigen voordeur, meterkast en trapopgang. 1e Verdieping: hal met garderobe, toilet met fonteintje, lichte en ruime woonkamer met prachtig vrij uitzicht en direct toegang tot het balkon en de tuin, grote open keuken aan de straatzijde voorzien van keramische kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, zeer veel opbergruimte en een frans balkon. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie visgraatvloer en hoge witte plinten. 2e Verdieping: Ruime master bedroom inclusief garderobekasten aan tuinkant gelegen, fraaie 2e slaapkamer aan de straatzijde gelegen, 3e slaapkamer aan de tuinzijde, lichte badkamer met ligbad, douchecabine met stortdouche en wastafel, separaat toilet met fonteintje, bergkast met ventilatie-unit en aansluiting voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Beschikbaar per 1 oktober 2025 tot 31 december 2027; - Gestoffeerd; - Verwarming middels blokverwarming; - In de woning is roken niet toegestaan; - Huisdieren niet toegestaan; - 2 maanden borg vooruit te betalen; - Inkomenseis 3 keer de huur als brutosalaris; - Voorbehoud gunning verhuurder. Huurprijs: - Kale huurprijs: € 1.850,- - Servicekosten: €100,- (incl. water, elektra en blokverwarming) - Totale huurprijs: €1.950,- - Waarborgsom: € 3.700,- Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. **** In a pleasant and green location, situated in the young residential area “De Bouw” in Houten, we offer you a luxurious apartment with three bedrooms. This apartment is perfectly suited for a couple or a (young) family. It is located on the first floor and features a sunny terrace and a private storage unit in the garden. The “Castellum” shopping center with NS train station is just a 1-minute walk away, and the charming “Oude Dorp” with its many restaurants and cafés is only a few minutes away by bike. From the living room and balcony, you’ll enjoy a beautiful open view over a wide green area. The living area of the apartment is 86 m² and the layout and finishes are as follows: Ground floor: central entrance with First floor: hallway with wardrobe, toilet with washbasin, bright and spacious living room with stunning open views and direct access to the balcony and garden, large open kitchen at the front equipped with a ceramic cooktop, oven, microwave, extractor hood, fridge, dishwasher, ample storage space, and a French balcony. The entire apartment features a beautiful herringbone floor and high white baseboards. Second floor: spacious master bedroom with built-in wardrobes, located on the garden side, a second well-finished bedroom at the front, third bedroom also on the garden side, bright bathroom with bathtub, walk-in shower with rain shower head, and washbasin. There is a separate toilet with washbasin, a storage closet with ventilation unit, and connections for a washing machine and dryer. Details: - Available from October 1, 2025, to December 31, 2027; - Upholstered; - Heating via block heating system; - Smoking is not allowed in the apartment; - Pets not allowed; - Two months deposit to be paid in advance; - Income requirement: 3 times the rent as gross salary. - Subject to landlord’s approval. Rent: - Basic rent: €1,850 - Service charges: €100 (including water, electricity and block heating) - Total rent: €1,950 - Security deposit: €3,700 No rights can be derived from this advertisement.