2 rooms apartment of 70 m² in Utrecht

Live central with Garden, Roof Terrace & Parking in Utrecht Looking for a home in the heart of Utrecht that offers space, comfort, and convenience? This charming house of 70m2 combines the best of city living with peace, privacy and parking options on walking distance from the city centre and central station. With 2 spacious bedrooms, a big sunny garden and a roof terrace at the southwest. -Prime location: Walking distance to the city centre and Utrecht Central Station, supermarkets and restaurants around the corner -Great outdoor space: Sunny backyard and a spacious roof terrace (48 m2, southwest) -Comfort: Two spacious bedrooms and a bright living room with open kitchen -Parking: Convenient parking available in front of the house -Authentic details, such as stained-glass windows and high ceilings, with modern insulation for a cozy and energy-efficient home Historic Charm Meets Modern Comfort This characteristic townhouse blends authentic details, such as stained-glass windows and high ceilings, with modern insulation for a cozy and energy-efficient home. Inside, you’ll find a bright living room, with a modern, open kitchen, two comfortable bedrooms, a well-maintained bathroom and separate toilet. The sunny backyard and roof terrace provide rare outdoor space in the city. You also have a shed for extra storage. The house comes unfurnished, but it’s an option to buy or rent the current furniture. Perfect Location Situated in the popular Pijlsweerd-Zuid neighbourhood, this home offers the best of both worlds: a quiet residential street just minutes walking distance from the lively city centre. Supermarkets, restaurants, and cafés are less than a minute away. Plus, having parking spaces in front of the house is a rare luxury in Utrecht. Especially on this central location, where you can also easily reach the main roads out of Utrecht. Public transportation – both train (Utrecht Central Station) and busses – are at walking distance. Key Details Living space: 70 m² Bedrooms: 2 Outdoor areas: Sunny backyard & roof terrace Year built: 1904 Energy label: D Not furnished, but it’s possible to buy or rent the current furniture Available from: June 1st Rent: € 2395 per month, excl. gas/water/electricity Deposit: 2 months rent Rental period: minimum 12 months Interested? Can you picture yourself living here? Send a message and tell us more about yourself and your wishes. We’ll schedule viewings at the end of April/beginning of May, so you can experience the charm and convenience of this unique city home. Unieke stadswoning met tuin, dakterras én parkeergelegenheid in Utrecht Wonen in het centrum van Utrecht, maar toch genieten van rust, ruimte en comfort? Deze sfeervolle woning combineert het beste van twee werelden: -Toplocatie: op loopafstand van het centrum en Utrecht Centraal -Buitenruimte: zonnige achtertuin én een ruim dakterras (48m2, zuidwesten) -Comfort: twee ruime slaapkamers en een lichte woonkamer -Parkeren: parkeren voor de deur -Sfeer & isolatie: prachtige glas-in-loodramen én goed geïsoleerd Charmant en modern Deze karakteristieke tussenwoning uit 1904 ademt sfeer dankzij originele details zoals glas-in-loodramen en hoge plafonds. Tegelijkertijd is de woning goed geïsoleerd, waardoor je geniet van een aangenaam en energiezuinig huis. De indeling is fijn en praktisch: een lichte woonkamer, een moderne keuken, twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. De zonnige tuin met schuur voor opbergruimte en het ruime dakterras maken dit huis extra aantrekkelijk. Perfecte ligging Pijlsweerd-Zuid is een geliefde wijk vanwege de ideale ligging: binnen enkele minuten sta je in de binnenstad of op Utrecht Centraal. Supermarkten, restaurants en koffietentjes zijn om de hoek. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor de deur, wat in het centrum van Utrecht een absolute luxe is. Praktische informatie Woonoppervlakte: 70 m² Slaapkamers: 2 Buitenruimte: zonnige achtertuin en dakterras Bouwjaar: 1904 Energielabel: D Beschikbaar per: 1 juni Huurprijs: € 2395 per maand, exclusief gas/water/licht Borg: 2 maanden huur Periode: minimaal 12 maanden Interesse? Zie jij jezelf hier al wonen? Stuur ons een berichtje en vertel meer over jezelf en je woonwensen. Eind april / Begin mei plannen we bezichtigingen zodat je zelf de charme en het comfort van deze bijzondere stadswoning kunt ervaren.