2 rooms apartment of 63m² in Diemen

English translation below Heerlijk licht 3-kamerappartement met zonnig balkon, energielabel A+ en praktische indeling in het levendige Holland Park. Deze sfeervolle woning van 63 m² op de 4e verdieping combineert comfort, ruimte en licht. Met twee slaapkamers, hoge plafonds en grote raampartijen geniet je hier van een aangename, open sfeer. Het zonnige balkon op het zuidwesten biedt volop gelegenheid om buiten te ontspannen en van de zon te genieten. De woning is volledig uitgerust met vloerverwarming, die per kamer afzonderlijk regelbaar is, ideaal voor optimaal comfort het hele jaar door. Indeling Via de lift of trap bereik je de 4e verdieping, waar je binnenkomt in een royale hal. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De strak afgewerkte badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel, en er is een separaat toilet aanwezig. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de moderne open keuken met volop kastruimte. Praktisch gemak vind je in de inpandige berging/bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine. Het balkon is direct bereikbaar vanuit de woonkamer en ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk veel zonuren hebt en een prachtig uitzicht hebt over de grachten van Holland Park. Tot slot beschik je over een externe berging van circa 5 m² in de kelder en op de begane grond is er ook een gezamenlijke fietsenstalling. Omgeving: Dit appartement bevindt zich in het levendige Holland Park, een moderne woonwijk op slechts 10 à 15 minuten van het centrum van Amsterdam, de Zuidas en de Arena Boulevard. Holland Park staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, charmante grachten, fraaie gevels, knusse straatjes en groene binnentuinen. De aanwezigheid van water zorgt voor een karakteristiek Amsterdams grachtengevoel, maar dan in Diemen. De wijk is ontworpen door de bekende architect en stedenbouwkundige Sjoerd Soeters, die eerder ook Java-eiland in Amsterdam en Sluseholmen in Kopenhagen ontwikkelde. Holland Park heeft, net als de Jordaan of De Pijp, een uitgesproken eigen sfeer: een levendige en frisse buurt met veel water, sfeervolle straten, goede voorzieningen, gezellige horeca en uitstekende verbindingen met de rest van de stad. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere opties in de buurt, zoals de nieuwe Spar op 1min lopen, de Albert Heijn bij de Campus of het winkelcentrum Kruidenhof in Diemen Zuid. Voor gezinnen zijn er diverse voorzieningen zoals een basisschool, kinderdagverblijf en maar liefst drie speelplekken. Daarnaast is er een park in de wijk waar kinderen veilig kunnen spelen. Bereikbaarheid: Dankzij de gunstige ligging is Holland Park enorm populair. Je bent in korte tijd in het centrum van Diemen of Amsterdam, en ook de Arena Boulevard met onder meer de Ziggo Dome, Pathé bioscoop, AFAS Live en de Johan Cruijff Arena ligt dichtbij. De NS- en metrohaltes Verrijn Stuartweg en Diemen Zuid zijn beide op loopafstand, net als diverse uitvalswegen (A1, A2, A10). Bezoekers kunnen makkelijk parkeren in de blauwe zone. Voor liefhebbers van natuur en sport biedt de omgeving volop mogelijkheden. Het nabijgelegen Diemerbos is ideaal voor wandelingen, hardlopen of een uitje met de hond. Samengevat: een aantrekkelijke, goed bereikbare locatie met een gezellige en groene woonomgeving. Bijzonderheden: – 3-kamerappartement van 63m2 – Zonnig balkon – Energielabel A+ – Gestoffeerde staat, inclusief gordijnen en vitrage – Huurprijs € 2.000,- per maand – Exclusief warmte en elektra – Externe berging op de begane grond – Gemeenschappelijke binnentuin – Overdekte fietsenstelling – Borg 2x huur – Lift aanwezig – Per direct beschikbaar Bright and comfortable 2-bedroom apartment with a sunny balcony, energy label A+, and a practical layout in the vibrant Holland Park. This charming 63 m² apartment on the 4th floor combines comfort, space, and natural light. With two bedrooms, high ceilings, and large windows, it offers a pleasant and open atmosphere. The southwest-facing balcony provides plenty of opportunity to relax outdoors and enjoy the sun. The apartment is fully equipped with underfloor heating, which can be individually controlled per room—ideal for year-round comfort. Layout You reach the 4th floor via elevator or stairs, where you enter a spacious hallway. At the rear of the apartment are two comfortable bedrooms. The sleek, modern bathroom features a large walk-in shower and a sink, and there is a separate toilet. The bright living room forms the heart of the home and connects seamlessly to the modern open-plan kitchen with ample storage space. Additional convenience is provided by the internal storage/utility room with a washing machine connection. The balcony is directly accessible from the living room and faces southwest, offering plenty of sunlight and a beautiful view over the canals of Holland Park. In addition, there is a separate storage unit of approximately 5 m² in the basement, and a communal bicycle storage area on the ground floor. Surroundings This apartment is located in the lively Holland Park, a modern residential area just 10 to 15 minutes from the center of Amsterdam, the Zuidas, and the Arena Boulevard. Holland Park is known for its family-friendly character, charming canals, attractive façades, cozy streets, and green courtyards. The presence of water gives the area a characteristic Amsterdam canal feel—right in Diemen. The neighborhood was designed by renowned architect and urban planner Sjoerd Soeters, who also developed Java Island in Amsterdam and Sluseholmen in Copenhagen. Like neighborhoods such as the Jordaan or De Pijp, Holland Park has a distinctive atmosphere: vibrant, fresh, and full of character, with plenty of water, inviting streets, good amenities, cozy restaurants, and excellent connections to the rest of the city. For daily groceries, there are several nearby options, including a Spar just a 1-minute walk away, an Albert Heijn near the campus, and the Kruidenhof shopping center in Diemen Zuid. For families, there are various facilities such as a primary school, daycare centers, and no fewer than three playgrounds. There is also a park in the neighborhood where children can play safely. Accessibility Thanks to its convenient location, Holland Park is highly popular. You can reach the centers of Diemen or Amsterdam in no time, and the nearby Arena Boulevard offers venues such as the Ziggo Dome, Pathé cinema, AFAS Live, and the Johan Cruijff Arena. The NS train and metro stations Verrijn Stuartweg and Diemen Zuid are both within walking distance, as are major highways (A1, A2, A10). Visitors can easily park in the blue zone. For nature and sports enthusiasts, the surrounding area offers plenty of options. The nearby Diemerbos is ideal for walking, running, or spending time outdoors with your dog. In short, an attractive and well-connected location with a pleasant and green living environment. Key features – 2-bedroom apartment of 63 m² – Sunny balcony – Energy label A+ – Furnished with flooring, curtains, and sheers – Rent: €2,000 per month – Excluding heating and electricity – External storage unit – Communal courtyard – Covered bicycle storage – Deposit: 2 months’ rent – Elevator available – Available immediately