1 room apartment of 65m² in Delfgauw

English text below! Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of ontvangt u van ons een bevestigings Vroeger een hooizolder, nu gerenoveerd naar een prachtig en luxueus gestoffeerd/deels gemeubileerd 2-kamer appartement! Gelegen op de begane grond en eerste verdieping in een bijzonder mooi gelegen boerderij nabij het centrum van Delfgauw met de TU op fietsafstand! Prachtig groen, koeien naast de deur, rust alom; wat wil een mens nog meer? Dit appartement is gelegen in "de Willemshoeve", een pand van vierhonderd jaar oud! Vrij parkeren met 2 auto's is toegestaan. Gemeenschappelijke overkapping voor de fietsen met de overige bewoners. Huur is € 1.575,- per maand exclusief € 225,= per maand voor het gebruik van gas, water en elektriciteit evenals voor overige servicekosten. Beschikbaar per 1 september 2025. Indeling: Toegang via het erf. Dit appartement is te bereiken via de entree aan de voorzijde van het gebouw en is gelegen aan de rechterzijde. Entree van het appartement (ca. 65 m2): hal met ruimte voor een garderobe. Toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle slaapkamer (ca. 14.2 m2), ingericht met een bed, nachtkastjes en een wandkast. Prachtig stalraam aanwezig. Vanuit de slaapkamer is er toegang naar de badkamer (ca. 5.4m2) met wastafelmeubel, douche, handdoekradiator en technische kast. Terug in de hal bevindt zich de trap naar de bovenetage Eerste verdieping: woonkamer met open keuken (ca. 43m2) met twee prachtige, grote ramen om te luchten. Landelijke keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer, elektrische oven en vaatwasmachine. Uitzicht op de gedeelde voor- en zijtuin en op de hooiberg. Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or will receive a confirmation e Formerly a hayloft, now renovated into a beautiful and luxuriously upholstered/partly furnished 2-room apartment! Located on the ground and first floor of a beautifully situated farmhouse near the center of Delfgauw, with the Technical University within cycling distance! Beautiful greenery, cows next door, peace and quiet all around; what more could you want? This apartment is located in "de Willemshoeve," a four-hundred-year-old building! Free parking for two cars is permitted. Covered bicycle shed, shared with the other residents. Rent is € 1.575,- per month excluding € 225,- per month for the use of gas, water, and electricity, as well as other service charges. Available from September 1, 2025. Layout: Access via the courtyard. This apartment is accessible via the entrance at the front of the building and is located on the right. Entrance to the apartment (approx. 65 m²): hall with space for a coat closet. Toilet with sink. From the hall, you reach the charming bedroom (approx. 14.2 m²), furnished with a bed, bedside tables and a wardrobe. A beautiful stable window is also featured. From the bedroom, there is access to the bathroom (approx. 5.4 m²) with a vanity, shower, heated towel rail and utility closet. Back in the hall, you'll find the stairs to the upper floor. First floor: living room with open kitchen (approx. 43 m²) featuring two beautiful, large windows for ventilation. The country-style kitchen is equipped with a gas cooktop, extractor hood, refrigerator/freezer, electric oven and dishwasher. It overlooks the shared front- and side garden and the haystack. Voorwaarden: - Te huur voor maximaal 1 (werkzaam) persoon, geen master of normale studenten, PHD student is welkom - 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract - De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder - Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid - Minimaal huurcontract van 12 maanden - 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract - Huisdieren zijn niet toegestaan - ROZ huurcontract () - Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder. - Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst. Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of ontvangt u van ons een bevestigings Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e- Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per e Conditions: - Suitable for maximum 1 (working) person, no master or normal students, PHD-student is welcome - 1 month deposit - Rent needs to be paid in advance - There will be no explanations regarding the selecting process - Minimum 12 months contract - 1 month viewing rights at termination off the contract - Pets are not allowed in the rental - ROZ-rental contract () - No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent of the owner. - As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement. From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or will receive a confirmation e We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e- If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: ) We present you a concept via e