1 room apartment of 46 m² in Leiden

Omschrijving: Net 2-kamerappartement gelegen op de 2 e verdieping met balkon aan de voor- (oost) en achterzijde (west) en een berging op de begane grond. Het appartement is zeer centraal gelegen, nabij het centrum van Leiden, centraal station, het nieuwe winkelcentrum Kooiplein, diverse scholen en goed te bereiken met zowel de auto (betaald parkeren) als de bus. Indeling: Entree, gang, dichte keuken met toegang tot het balkon en de badkamer, badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, apart toilet, 1 slaapkamer en een ruime woonkamer. Onderzoek naar de woning: De portiek- en eengezinswoningen in de Hoven Oost (J.P. Coenhof, Van Riebeeckhof, Stuyvesanthof en Abraham Crijnssenstraat) zijn verouderd. Daarom hebben wij onderzoek gedaan naar de staat van deze woningen om te bepalen of, en zo ja welke ingrepen in de komende jaren nodig en/of wenselijk zijn. Leidse Gemeenteraad keurt Gebiedsvisie Park de Zwijger goed Park de Zwijger is een project van De Sleutels en Ons Doel. Zij willen woningen toevoegen en de leefbaarheid vergroten in de Hoven Oost en de Suriname-Antillenbuurt. Op 6 april 2023 ging de Raad akkoord met de bouw van;  Ongeveer 1.400 woningen,  Voorzieningen en, Het ondergronds brengen van de Willem de Zwijgerlaan tussen het verhoogde Kooiplein en de kruising met de IJsselmeerlaan en de Sumatrastraat en dat is een flinke verbetering ten opzichte van het oude plan waar metershoge geluidsschermen zouden komen te staan langs de Willem de Zwijgerlaan. Op het dak van de tunnel komt een park. Bewoners van de Hoven Oost kunnen gelijkvloers door het park naar het winkelcentrum en verder lopen en fietsen. En de geluids- en stankoverlast van de Willem de Zwijgerlaan verdwijnt.  Dat is goed voor het woningaanbod, de leefbaarheid en inclusiviteit (bereikbaarheid voor bijvoorbeeld mindervaliden). Het Joop Vervoornpad wordt doorgetrokken naar het verhoogde Kooiplein. Een nieuwe toegang tot de Hoven Oost, de voetbalclub, het volkstuinencomplex en de Merenwijk. Meer sociale huurwoningen Het aantal sociale huurwoningen in de Hoven Oost stijgt van 243 naar ongeveer 400; ongeveer 160 extra sociale huurwoningen voor woningzoekenden! De huidige bewoners kunnen terug keren naar een passende woning. Hun nieuwe woning heeft een betere kwaliteit; een woning met meer comfort en een lager energieverbruik. Er komen daarnaast meer dan 300 woningen voor woningzoekenden met een middeninkomen. Wat kunt u de komende tijd van ons verwachten? Nu de gebiedsvisie is vastgesteld gaan we aan de slag met de uitwerking van de plannen. In de zomer van 2023 hebben wij, in overleg met de klankbordgroep, een woononderzoek laten uitvoeren. De volgende stap is dat we in gesprek gaan met de klankbordgroep over het opstellen van het sociaal plan. In dit sociaal plan maken we afspraken over tegemoetkomingen, stadsvernieuwingsurgentie, begeleiding en terugkeer mogelijkheden. Voor meer informatie kunt u terecht op onze website:  Werkzaamheden: De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiekdeur; keuring gas, elektra en water; plaatsen van een Cv-installatie eindschoonmaak van de woning Overnames (prijs ..) kledingkast op maat gemaakt (zie foto) 2 horren De sleuteloverdracht, alle informatie en de plattegrond zijn onder voorbehoud.