2 rooms apartment of 76m² in Maastricht

Verscholen maar niet weggestopt achter een mooie groene poort waar, als je deze opent, direct toegang is tot de patio/tuin van de begane grond woning.... werkelijk een pareltje in de binnenstad. Een uniek patio-appartement, dat nieuw is gerealiseerd met 'oog op de toekomst' voorzien van de allerlaatste snufjes voor energie-neutraal wonen (zonnepanelen op dak, warmtepomp) en de comfortabele toevoeging zoals vloerverwarming en airconditioning. De woning is volledig ingericht en dus instap klaar. Indeling: Via de eigen poort, entree is er toegang tot de betegelde patio met de brievenbus verwerkt in een ruige artistieke cortenstalen langwerpige muur nis. De stalenglazendeur geeft toegang tot de hal van waaruit het woon, slaap- en bad gedeelte te bereiken is. De woonkamer en woon-/eetkeuken hebben een lichtstraat volledig met dubbele beglazing . automatisch te bedienen zonne-screen zodat er tevens optimale privacy wordt gerealiseerd. Er is een ruime op maat gemaakte kast waar plaats is voor persoonlijke spullen. De keuken is licht en luxe ingericht met alle apparatuur, te weten: Koelkast, diepvries, combioven, afwasmachine en inductie kookplaat. De ruime slaapkamer heeft zicht op patio tuin en is uitgerust met een zeer comfortabel 2persoons bed, gordijnen, 2 kledingkasten en airco. Tevens is er de schuifpui met insectenscherm naar de patio. De badkamer is met z'n hoge plafond zeer ruimtelijk en voorzien van heerlijke inloopdouche, wastafel met kastje en spiegelkast. Vernuftig is in een kast de wasmachine met droger weggewerkt. Separaat betegeld toilet met fonteintje. Bijzonderheden: Woonoppervlakte bedraagt 76 m²; Perceel oppervlakte 90 m² (incl. patio ); De glazen pui in een stoere stalenconstructie heeft door de openslaande deuren van woonkamer en slaapkamer het effect dat buiten en binnen vloeiend in elkaar overlopen en zo de patio in de zomermaanden tot leefruimte behoort; Airco in woonkamer en slaapkamer; De gehele woning is voorzien van vloerverwarming; Grote lichtstraat voorzien is van elektrisch bedienbare zonwerende screens. Huurprijs is excl gebruik van elektra en water (eigen aansluiting); inclusief servicekosten te weten poetsen (één maal per 2 weken) en internet/tv abonnement; Tot de mogelijkheid behoort: * huurperiode minimale vanaf 12 maanden gewenst; * géén huisdieren; * Helaas niet geschikt voor woningdelers / studenten.