2 rooms apartment of 58m² in Utrecht

Beschrijving Aan de Albatrosstraat ****** bieden wij dit volledig gemoderniseerde appartement op de begane grond aan. De woning is recent hoogwaardig gerenoveerd en beschikt onder meer over een stijlvolle visgraatvloer, strak gestucte wanden, een nieuwe keuken en een luxe vernieuwde badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een royale achtertuin en een energielabel A+. De woning is gelegen op een uitstekende locatie in Utrecht, op korte afstand van het stadscentrum en direct nabij het Ledig Erf. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en openbaarvervoersvoorzieningen. Ook Utrecht Centraal Station en het historische centrum zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling Via de entree betreedt u de hal van de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich de lichte woonkamer, die dankzij de fraaie visgraatvloer en strak gestucte wanden een moderne en sfeervolle uitstraling heeft. Aangrenzend bevindt zich de recent vernieuwde keuken. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de luxe vernieuwde badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met stijlvol wastafelmeubel en hoogwaardige afwerkingen. Wanneer u vanuit de entree rechtdoor loopt, bevindt zich aan de rechterzijde het separate toilet. Aan het einde van de hal ligt de slaapkamer. Een van de absolute pluspunten van deze woning is de royale achtertuin. Deze biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. De tuin is zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de keuken toegankelijk, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. Kortom, een instapklaar appartement op een uitstekende locatie, voorzien van alle moderne gemakken en een heerlijke buitenruimte. Bijzonderheden: Huurprijs € per maand; Servicekosten € 50,00 per maand; Energielabel A+; Geen huisdieren toegestaan; huurovereenkomst minimaal 12 maanden, onbepaalde tijd; Roken niet toegestaan; Waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur; Beschikbaar per direct. Gevraagde documenten ( aan te leveren na bezichtiging ) : Kopie geldig legitimatiebewijs Werkgeversverklaring Verhuurdersverklaring Laatste 2 loonstroken + bewijs bankafschrift Eventueel garantstellingsformulier U dient over een netto maandinkomen van 3x de maandhuur (inclusief eventuele voorschotten/servicekosten) te beschikken. Is dat niet het geval dan is het mogelijk te huren met een garantsteller. In dat geval zal de garantsteller aan deze inkomenseis moeten voldoen. Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf in te schrijven via onze website. Na uw inschrijving kunt u via de website reageren. Telefonisch een afspraak inplannen is niet mogelijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.