3 rooms apartment of 74m² in Leiden

Beschrijving Prachtig appartement met energielabel A+++ opgeleverd in 2024. Deze nieuwe stadswijk ligt op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Leiden en is de ideale combinatie van wonen, werken, studeren en ontspannen. Duurzaam wonen met Energielabel A+++ Dit complex is volledig gasvrij en op het dak bevinden zich ongeveer 1.050 zonnepanelen die schone energie leveren. Voor verwarming en warm water wordt gebruikgemaakt van een duurzame warmte-en-koudeopslag (WKO). De appartementen bieden daardoor niet alleen comfort, maar zijn ook nog eens duurzaam en milieuvriendelijk. Groen, sociaal en ruimtelijk HOF36 is een plek waar groen, gezelligheid en ruimte hand in hand gaan. Het biedt jou als bewoner een duurzaam appartement in een groene omgeving met zelfs een gezamenlijke daktuin. En het mooie is: alles is op fietsafstand van de hotspots van het centrum van Leiden. Buitenleven in stijl Bijna alle appartementen in HOF36 hebben een eigen balkon, terras of loggia, zodat het buitenleven overvloeit in de complexen. Ideale locatie: Of je nu kiest voor het openbaar vervoer, de fiets of de auto, de locatie is uitstekend bereikbaar. Met het bruisende centrum van Leiden op slechts 10 minuten fietsen, het nabijgelegen NS Station Lammenschans op loopafstand en de gunstige ligging nabij snelweg A4, ben je altijd in no-time onderweg naar jouw bestemming. Bovendien bevind je je op korte afstand van grote steden zoals Den Haag en Amsterdam, en ben je dicht bij de kust, Keukenhof en het Groene Hart. Zelfs luchthaven Schiphol is binnen twintig minuten te bereiken. • 8 min. lopen - NS Station Lammenschans • 10 min. fietsen - NS Station Leiden Centraal • 20 min. met de auto – Strand Noordwijk • 10 min. Met de trein – Den Haag Je komt binnen in de hal met toegang tot de technische ruimte wat tevens ook als inpandige berging dient. De woonkamer is voorzien van een moderne keuken die beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap, vries/koelcombinatie en vaatwasmachine. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon. Er zijn twee ruime slaapkamers. In de woning vind je een apart, zwevend toilet. De badkamer is betegeld tot aan het plafond. Daarnaast beschikt deze over een wastafel met spiegel, handdoekradiator en douchewand, waardoor ze zowel praktisch als stijlvol zijn. Deze woning bevindt zich op de 8e etage en heeft daardoor een mooi uitzicht. Het complex is gasvrij, voorzien van zonnepanelen en de appartementen hebben energielabel A++. Voor verwarming en warm water wordt gebruikgemaakt van een duurzame warmte-en-koudeopslag (WKO). De appartementen bieden daardoor niet alleen comfort, maar zijn ook nog eens duurzaam en milieuvriendelijk. LET OP: de foto's zijn van een andere woning van hetzelfde type. Bij NederWoon Verhuurmakelaars doen we ons best om betrouwbare en actuele informatie te geven. We streven naar foutloze en complete gegevens, maar we kunnen helaas niet garanderen dat alles altijd perfect is. Daarom kun je geen rechten ontlenen aan de informatie op onze website. Neem gerust