4 rooms apartment of 91m² in Leiden

Beschrijving BESCHIKBAAR PER 1 juni 2026: Ruim hoek-appartement aan de rand van de Leidse binnenstad, op de derde verdieping van een wooncomplex aan de Boerhaavelaan, met een woonoppervlakte van 105m2. Rondom een hal liggen twee zonnige lichte kamers en een woonkeuken die grenst aan een overdekt balkon op het zuidwesten. Aan de oostkant bevinden zich de slaapkamers en een zeembalkon. In de gemeenschappelijke tuin staan bomen die vooral zomers een fraai uitzicht bieden. Op de begane grond bevindt zich een berging. OMGEVING De Boerhaavelaan ligt in het Houtkwartier - de groenste wijk van Leiden met het Leidse Hout waarin een gezellig theehuis en zomers live muziek en het Heempark. Zij grenst aan de ene kant aan het historische centrum van Leiden met haar universiteit, monumenten, musea en uitgaansmogelijkheden en aan de andere kant aan Oegstgeest. In deze wijk vindt u sportverenigingen en vele soorten onderwijsinstellingen: van peuterdagverblijven en basisscholen tot en met voortgezet- en hoger onderwijs. Tevens uitstekende medische voorzieningen in de buurt. Vóór het appartementengebouw en op de Boerhaavelaan zijn voldoende parkeermogelijkheden (op bepaalde tijden betaald). Station Leiden Centraal is op loopafstand, de bus stopt om de hoek. Als bewoner kunt u een parkeervergunning aanvragen. De flat ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen . A 44 en de wegen naar het strand. Kortom: in dit appartement en in deze buurt woont u plezierig, comfortabel en centraal met rondom veel groen, cultuur en uitgaansmogelijkheden. INDELING Centrale entree met bellen-en posttableau, trappenhuis en lift naar de derde verdieping, voordeur, meterkast, ruime gang, centraal gesitueerde hal, toilet met fontein, werkkast met opstelplaats boiler van 120 liter. Vanuit de hal deuren met glas naar de zonnige ruime woonkamer en de studeer/slaapkamer en naar de woonkeuken. Verder zijn er nog twee flinke slaapkamers en een badkamer met ligbad en fraai wastafelmeubel. De deuren met glas geven binnen een verrassend ruimtelijk effect. Daar de woning op de 3e etage is gelegen heeft u wijds uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Royale wooneetkeuken met veel opbergruimte en breed werkblad. Inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en wasmachine. De woonkeuken leent zich voor een grote eettafel en is de toegang tot het terras op het zuidwesten. Delen mag, maar maximaal 2 delers/registraties! ! !