4 rooms apartment of 74 m² in Rijswijk

Beschrijving **English text below Op een uitstekende locatie in Rijswijk bevindt zich deze prachtige en moderne 4-kamerwoning aan de Burgemeester Elsenlaan. De woning is gelegen op de derde etage van een goed onderhouden appartementencomplex en biedt veel comfort, ruimte en licht. Ideaal voor een stel dat op zoek is naar een modern en instapklaar appartement in een levendige maar toch rustige omgeving. De woning ligt op loopafstand van het openbaar vervoer (tram en bus) en het gezellige winkelcentrum 'In de Bogaard', waar u een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en voorzieningen vindt. Supermarkt Hoogvliet bevindt zich op steenworp afstand, wat het dagelijkse leven extra gemakkelijk maakt. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft snel te bereiken. INDELING: Entree middels gesloten portiek, u betreedt het trappenhuis. U neemt de trap naar de 3e etage. Voordeur, entree appartement in de hal. Woonkamer en-suite van circa. 35 m². Separate keuken welke is voorzien van een kookplaat, koel/ vries combinatie, combi magnetron, vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u middels openslaande deuren toegang tot het balkon welke is gelegen aan de achterzijde. Twee slaapkamers van circa. 11 m² en 9 m². Badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat. De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De wasmachine/ droger aansluiting bevindt zich in de keuken. Bijzonderheden: - Top etage - Winkelcentrum nabij - Prachtige omgeving HUURPRIJS: - Exclusief gebruik gas, water, elektra, internet en televisie - Inclusief voorschot voor gebruik eventuele servicekosten HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 2 personen / gezin - Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend __________________________ This beautiful and modern 4-room apartment is located on the top floor of a well-maintained apartment complex on the Burgemeester Elsenlaan, in an excellent location in Rijswijk. The property offers a great combination of comfort, space, and natural light. It's ideal for a couple looking for a modern, ready-to-move-in apartment in a lively yet peaceful neighborhood. The apartment is within walking distance of public transport (tram and bus) and the vibrant 'In de Bogaard' shopping center, where you’ll find a wide range of shops, restaurants, and amenities. Supermarket Hoogvliet is just around the corner, making daily life even more convenient. Main roads to The Hague, Rotterdam, and Delft are also easily accessible. LAYOUT: Entrance via secure main entrance, with stairs leading up to the third floor. Front door opens into a hallway with access to all rooms. Spacious en-suite living room of approx. 35 m². Separate kitchen equipped with a stovetop, fridge/freezer combination, combi microwave oven, and dishwasher. French doors from the kitchen open onto the rear-facing balcony. Two bedrooms of approx. 11 m² and 9 m². Bathroom with shower and washbasin. Separate toilet. The entire apartment features laminate flooring and is heated via central heating. Washing machine and dryer connection is located in the kitchen. Key features: - Top floor apartment - Near shopping center - Lovely residential area RENTAL PRICE: - Excluding gas, water, electricity, internet, and TV - Including advance payment for possible service charges RENTAL CONDITIONS: - Suitable for a maximum of 2 persons / a family - Minimum rental period: 1 year, then indefinite - Security deposit equal to one full month’s rent - No housing permit required - No pets allowed REQUIRED DOCUMENTS: Please refer to the "rental conditions" tab for the list of documents required to rent this property. *No rights can be derived from the above description.