4 rooms apartment of 77m² in Rijswijk

Beschrijving Aan de rustige en groene Buziaulaan 153 treft u dit aantrekkelijke 4-kamer appartement. De woning is gelegen op een prettige en centrale locatie binnen Rijswijk, met diverse voorzieningen op korte afstand. In de directe omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden, onder andere in het nabijgelegen winkelcentrum In de Bogaard. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in het groene Rijswijkse Bos, dat zich op korte afstand bevindt. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten en verenigingen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend: met zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen (A4, A12 en A13) bent u snel onderweg richting Den Haag, Delft en Rotterdam. Het appartement is geschikt voor twee woningdelers. INDELING: Via het gesloten portiek en het gemeenschappelijke trappenhuis/lift bereikt u op de vijfde etage de voordeur van het appartement. U komt binnen in de hal, van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. De ruime, lichte woonkamer is circa 30 m² en beschikt over een open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een balkon. Het appartement beschikt over drie slaapkamers: één aan de voorzijde van circa 10 m² en twee aan de achterzijde van circa 8 m² en 6 m². De kleinste slaapkamer biedt toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel; het toilet is separaat gelegen. De gehele woning wordt opgeleverd met een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen en dubbele beglazing, en wordt verwarmd middels blokverwarming. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt zich in de keuken. BIJZONDERHEDEN: Centrale ligging – gelegen in de rustige Artiestenbuurt in Rijswijk, op loopafstand van het centrum en winkelcentrum In de Bogaard Uitstekende bereikbaarheid – treinstation Rijswijk op loopafstand met directe verbindingen naar Den Haag, Delft en Rotterdam, en de A4 onder handbereik Voorzieningen binnen handbereik – supermarkten, winkels en horeca in de directe omgeving Twee onzelfstandige kamercontracten HUURPRIJS: Kamer 1 = € 730,94 Kamer 2 = € 709,91 Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract) Exclusief voorschot voor de stookkosten (Let op! Deze komt nog bovenop de genoemde huurprijs) Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: Woning is geschikt voor woningdelers (twee kamercontracten) Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur Huisvestingsvergunning niet verplicht Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend