4 rooms apartment of 114m² in Haarlem

Beschrijving Royaal & Modern wonen: Fraaie maisonnette woning met enorm dakterras op het zuiden. Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van modern wooncomfort, een historische omgeving en een zee aan buitenruimte? Deze royale maisonnette van maar liefst 114m² biedt u drie kamers plus een ruime zolder, een luxe afwerking en een uniek dakterras van ruim 45m² pal op het zuiden. Gelegen op een toplocatie in Haarlem, letterlijk om de hoek bij de Internationale School Haarlem (ISH). De Ruijterweg ligt in een zeer gewilde buurt in Haarlem. Binnen 10 minuten wandelt u het historische centrum van Haarlem binnen met haar bekende winkels, terrassen en culturele aanbod. Voor forenzen is de ligging ideaal: het Centraal Station van Haarlem bevindt zich op korte fietsafstand en de belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol (A200/A9) zijn zeer snel bereikbaar. Uw auto parkeert u gemakkelijk voor de deur middels een parkeervergunning, waarvoor momenteel geen wachtlijst is. Parterre: Eigen entree met private opgang naar het appartement op de eerste verdieping. Eerste verdieping (Wonen & Buitenleven): Centrale overloop welke naast toegang tot de royale en zeer lichte woonkamer ook toegang geeft aan het moderne separate gasten toilet. Wat direct opvalt is de prachtige lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De moderne open keuken voor de kookliefhebber en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Middels de openslaande deuren aan de achterzijde stapt u het gigantische dakterras op. Gelegen op het zonnige zuiden, is dit de ideale plek voor lange zomeravonden, barbecues of simpelweg ontspannen in de zon. Tweede verdieping (Rust & Comfort): Via de trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee ruime, lichte slaapvertrekken. Tevens treft u hier een tweede separate toiletruimte en een praktische wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De luxe badkamer is modern betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Derde verdieping (Multifunctionele Zolder): De vaste trap brengt u naar de derde verdieping: een zeer royale zolderruimte met authentieke balken in het zicht. Deze ruimte is uitermate geschikt als slaapkamer of riante werkkamer/hobbyruimte. Bijzonderheden: Woonoppervlak van 114m² en inhoud van 404m³ Huurperiode is op basis van onbepaalde tijd met een minimale periode van 12 maanden De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van gas, elektra, water, TV/Internet en Gemeentelijke belastingen Buitenruimte in de vorm van een ruim dakterras, gesitueerd op het zuiden; Super centrale ligging op korte loopafstand van het centrum en het centraal station van Haarlem; Parkeergelegenheid door middel van parkeervergunning.