6 rooms apartment of 160 m² in Nijmegen

Beschrijving Unieke kans voor wie ruim en TIJDELIJK wil wonen (woonoppervlakte ca. 160 m2) midden in de stad met een flink zonnig dakterras ter grootte van ca. 32 m2. Indeling: Als je de voordeur opent zie je een hal (waar je enkele fietsen kunt stallen) met de trap naar boven. Bovenaan bevindt zich een hal met twee deuren, waarvan een deur toegang geeft naar de achterkamer van de woning en de andere deur uitkomt op het eerdergenoemde dakterras waar een berging te realiseren is. Ook vanaf het dakterras is de woning via de keuken bereikbaar. Via de keuken kom je in de hal en daar bevinden zich een toilet en een garderoberuimte voorzien van twee inbouwkasten. Vanuit de hal kun je verder naar een aparte woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is mooi licht en heeft drie grote ramen met Franse balkons van waaruit je een leuk uitzicht hebt over het winkelend publiek. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime eetkamer die grenst aan het dakterras. Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot vier slaapkamers en een toilet. Deze kamers zijn allemaal voorzien van inbouwkasten. Er is een badkamer met ligbad, een dubbele wasbak en een apart toilet. Omgeving: Door een mooie ligging in het centrum van Nijmegen ben je direct bij alle voorzieningen. Om te shoppen, lekker uit eten te gaan of gewoon op een terrasje te gaan zitten hoef je nog geen 5 minuten te lopen. Op fietsafstand bevindt zich de Universiteit, het Radboud ziekenhuis, het mooie natuurgebied de Stadswaard aan de Waal en de Ooijpolder. Deze ruime bovenwoning bevindt zich boven opticien Pearle in de Broerstraat maar is bereikbaar via het achtergelegen pleintje "de Gruitberg". Extra’s: - Perfecte centrale locatie - Woning is te huur tot aan de verbouwing - Kale oplevering zoals de foto’s weergeven - De bovenwoning is voorzien van kunststof kozijnen en de ramen van dubbel glas - Niet geschikt voor kamerverhuur of woningdelers - Max 2 personen of gezinnen Contractvorm: Er wordt een contract aangeboden voor een bepaalde tijd onder de leegstandwet. Beschikbaarheid: De woning is in overleg beschikbaar. Huurprijs: De huurprijs van de woning bedraagt € 1500,- exclusief het voorschot voor gas, water, elektra, internet en gemeentelijke belastingen. Huurcriteria: Wij hanteren standaard dat een kandidaat een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3x de kale maandhuur of garantstelling. Vooral de tijdelijke duur is van belang.